Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 383 000 à 518 000 € à Marseille 13 (13013)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce pièces 100 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
1
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 100 m² Marseille 13 (13013)
450 000 €
-11.76 %

Commerce Marseille 13 (13013)

Iad france - gaelle corral (06 44 18 14 92) vous propose : * opportunite unique a saisir * brasserie / bar-tabac / fdj en vente au coeur du village de château-gombert. * caractéristiques du bien : * - type : brasserie - bar / tabac - fdj - surface : 100 m² environ - emplacement : stratégique au coeur du village, local d'angle - terrasse : belle terrasse extérieure - logement de fonction (80 m² environ) - travaux de rafraîchissement à prévoir * chiffres * - ca moyen sur les 3 dernières années de 280k€ - ebe retraitée (rentabilité) en moyenne de 130k€ - loyer annuel : 28 800€ hc - bail : échéance juin 2027 * description : * cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de château-gombert, offrant un cadre convivial et dynamique pour les habitants et les visiteurs. Avec une surface généreuse de 100 m² environ, ce fonds de commerce est idéal pour ceux cherchant à investir dans un secteur en plein essor. De plus, la présence d'un « logement de fonction de 80 m² environ » ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité unique. La belle terrasse extérieure et l'emplacement d'angle offrent un attrait supplémentaire, idéal pour attirer les clients tout au long de l'année. En complément, opportunité unique de devenir également propriétaire des murs ! Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce commerce offre une base solide pour réaliser vos projets. * contact : * pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur dans l'un des quartiers les plus prisés de château-gombert. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle corral (id 73025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 450 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1527203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

A voir pour le même budget

Commerce 6 pièces 114 m²
430 000 €

Commerce 6 pièces 114 m²
Marseille 6 (13006)
Commerce 6 pièces 126 m²
440 000 €

Commerce 6 pièces 126 m²
Marseille 7 (13007)
  • Photos
  • Carte
commerce pièces 100 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.