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commerce  pièces 186 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente commerce 186 m² Marseille 15 (13015)
298 000 €

Commerce Marseille 15 (13015)

RENTABILITE DE 10.2% Votre agence Orpi vous propose à la vente cet ancien local commercial actuellement loué d'une surface de 200 m², au sein d'un résidence privée et sécurisée. Composé de 2 parties distinctes d'environ 100 m² chacune, avec leur entrée privée indépendante et leur patio. Chaque espace comprend 3 pièces et 1 mezzanine, soit au total 6 pièces. De nombreux points d'eau. Actuellement le local est loué 2450€ par mois hors charge Les possibilités sont multiples et offre un énorme potentiel en bureaux, professions libérales, médicales. Le local étant en quartier prioritaire, votre implantation dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville vous offre des avantages concrets pour encourager le développement de votre activité ( exonération de taxe foncière durant 5 ans, exonération de cotisation foncière, exonération de cotisation sur la valeur ajoutée). Le plus, 4 places de parking devant les logements (louées au syndicat des copropriétaires pour seulement 390 EUR par an). Honoraires charge vendeur. Référence agence : 4136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 375 €

A propos du prix de cet commerce

  • 298 000 € (soit 1 602 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 917 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : ZFVK-RD1-WRT
Orpi Agence des 3 Forts

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