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commerce pièces 250 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente commerce 250 m² Marseille 4 (13004)
120 000 €
-19.46 %

Commerce Marseille 4 (13004)

Pour toute demande de renseignement ou de visite contacter M Thibault CHILDERIC au 06 33 20 21 63 L'agence LAFORÊT 5Av. est heureuse de vous présenter en exclusivité ce beau est grand restaurant historique du 4ème arrondissement de Marseille : Le vieux moulin ! Localisé tout proche des 5 avenues dans une rue composée de commerces et de logements, quartier en plein renouveau et développement. Il se compose d'une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, d'une petite salle pour les tables privées allant jusqu'à 20 couverts, d'une cuisine (5 postes de travails possibles) et d'une arrière cuisine. L'équipe est composée d'un gérant au service et d'un employé en cuisine. Le restaurant fu racheté en 2016 pour proposer une cuisine de qualité avec des produits frais pour un panier moyen de 37€ avec 50 places assises. Historiquement et pendent longtemps ce fu la cantine du quartier proposant une cuisine du midi destinée aux travailleurs et habitants avec un panier moyen réduit et une centaines de place assises. Ce restaurant vous offre une multitude de possibilité de développement et peut accueillir bon nombre de projet de restauration, de la cantine à la cuisine étoilé en passant par la cuisine d'évènement et de tourisme vous aurrez l'embarras du choix. LES + : Loyer 2050€ / emplacement / capacité d'accueille / très bon état général / possibilité de changer l'usage sur le bail. Mention légales : fond agent commercial indépendant inscrit RSAC de Salon de Provence sous le numéro 834352072 Mandat numéro 3816 honoraires agence à charge vendeur, prix 149000 euros honoraires agence inclus. Copropriété de 18 lots (Procédure en cours).

Caractéristiques

Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Environnement
  • Quartier : 5 avenues
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 120 000 € (soit 480 € / m²)
    -19.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.46 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3945
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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