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Vente commerce 100 m² Marseille 4 (13004)
250 000 €

Commerce Marseille 4 (13004)

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : MARSEILLE – quartier touristique et culturel en plein essor. À vendre fonds de commerce d'un restaurant avec beaucoup de charme… Établissement d'une surface de 110 m² environ (avec cave) qui peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et une vingtaine en terrasse. Il a été rénové avec goût et est entièrement équipé pour l'activité de restauration (extraction, gaz), il est entièrement aux normes (ERP, PMR). Équipement et matériel de qualité vendu avec. Pas de personnel à reprendre mais possibilité d’un accompagnement pour la reprise. Chiffres d'affaires 2023 de 190 000 € HT, très bonne rentabilité, emplacement n°1. Loyer faible de 815€ / mois. Bail commercial 3 / 6/9 en milieu de contrat. Exploité uniquement sur une partie des créneaux possibles, avec plusieurs semaines de fermeture par an…et plusieurs axes de développement possibles (évènementiel, réseaux sociaux, livraisons etc…). Il offre un très fort potentiel de développement sur ce créneau. C’est une affaire déjà rentable prête à reprendre, ou à faire évoluer selon vos projets ! Nous vous accompagnons si besoin sur toutes les étapes du projet : analyse de l’existant, préparation d’un business plan, courtier, montage juridique, etc… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 250 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1539694
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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