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commerce pièces m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente commerce Marseille 4 (13004)
196 100 €

Commerce Marseille 4 (13004)

Belle opportunité en plein centre ville de Marseille : venez visiter cette affaire qui correspond, idéalement, à un couple d'acquéreur qui saura redynamiser cette boulangerie pâtisserie avec succès. L'exploitant actuel, désireux de prendre sa retraite, a réalisé un CA de 260k€ au 31 décembre 2023 (238k€ en 2022) avec un jour de fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines de congés annuel (été + hiver). Le CA est entièrement réalisé au magasin. Le loyer est de 1.200€ par mois pour un local de 100 m². L'affaire est bien équipée et le matériel est régulièrement entretenu (le four à gaz de marque Bongard est de 2005). Il existe un réel potentiel de développement du CA, en particulier au niveau du snacking pour une clientèle fidèle et régulière qui est en demande de nouveautés et de gammes de produits plus importantes. Idéal pour de futurs exploitants dynamiques. À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 196 100 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : MYIS-71P-2EP
Orpi Agence des 3 Forts

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