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commerce pièces 50 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente commerce 50 m² Marseille 6 (13006)
189 000 €

Commerce Marseille 6 (13006)

Une opportunité à ne pas manquer, au cœur de Marseille ! Vous cherchez un investissement immobilier rentable et prêt à fonctionner dès aujourd'hui ? Cette bagelerie et snack est la perle rare que vous attendiez. Situé dans un quartier vibrant de Marseille, à Vauban, ce fonds de commerce est une véritable institution locale et une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s’installer dans la cité phocéenne. Les points forts de ce commerce : - Surface : 50 m² de surface intérieure + 13 m² de terrasse (possibilité d’extension) - Capacité d’accueil : 18 places assises à l’intérieur + 12 places sur la terrasse - Emplacement stratégique : Rue piétonne très fréquentée, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, à proximité immédiate d’un supermarché populaire - Cuisine totalement équipée aux normes, avec extraction et sanitaires - Matériel professionnel d'une valeur de 20 000€ inclus dans l'offre - Loyer terrasse modéré à 1000€ / an avec un potentiel de croissance (extension possible) Clientèle fidèle et potentiel de développement : Depuis 2015, ce commerce attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Actuellement ouvert le midi, il offre un fort potentiel de croissance en étendant l’activité le soir et le week-end. Une occasion unique : Avec des propriétaires qui déménagent hors de Marseille, vous avez l’opportunité de reprendre un commerce déjà bien implanté, sans concurrence directe, et avec un chiffre d’affaires en progression. L’opportunité idéale : Prêt à fonctionner immédiatement avec du matériel en parfait état et une clientèle établie, ce fonds de commerce est une excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur ambitieux à Marseille. Votre référent : Nabil DOHSET 07 60 72 22 55.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 189 000 € (soit 3 780 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85429913
Immo Conseil Finance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immo Conseil Finance

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