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commerce pièces 83 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente commerce 83 m² Marseille 6 (13006)
210 000 €

Commerce Marseille 6 (13006)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. * Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. * Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. * Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière : 1 000 € / an - Autorisation de terrasse : 740 € / an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 210 000 € (soit 2 530 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : RS975
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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