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commerce pièces 3755 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente commerce 3755 m² Mauguio (34130)
5 850 000 €

Commerce Mauguio (34130)

V9123 - montpellier est - zone aeroportuaire - a vendre - batiment mixte neuf - locaux d'activite- bureaux - 3 755 m² environ : emplacement stratégique au cœur du parc de l'aéroport ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment mixte neuf de 3 755 m², idéalement situé dans la zone aéroportuaire de montpellier est, offrant à la fois des locaux d'activité et des bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce programme moderne et flexible conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un cadre de travail dynamique et fonctionnel, tout en étant à proximité directe des infrastructures de transport. Description du bien surface totale : environ 3 755 m², répartie comme suit : rdc : 2 340 m² de locaux d'activité / entrepôt, idéal pour le stockage ou la production. R + 1 : 390 m² de bureaux, aménageables selon vos besoins. R + 2 : 1 015 m² de bureaux, avec terrasse couverte, pour une surface dédiée aux bureaux ou espaces de coworking. Caractéristiques techniques entrepôt : structure métallique pour une résistance et flexibilité accrues. Panneaux de façade en béton et toiture en bac acier. Accès pl, idéal pour les entreprises ayant besoin d'espace de stockage ou d'activité logistique. Bureaux : structure métallique et façade en mur-rideau pour maximiser l'apport de lumière naturelle. Toiture en bac acier, avec une verrière pour une luminosité optimale. Flexibilité d'aménagement pour répondre à tous types de configurations. Atouts supplémentaires panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique éco-responsable et des économies sur les coûts d'énergie. 58 places de parking privatives, dont 2 places pour pl. Il est également possible d'augmenter la capacité de stationnement avec une extension jusqu'à 100 places. Pourquoi investir dans ce bien ? Avec sa structure moderne et flexible, ce bâtiment mixte neuf répond aux besoins de diverses activités : locaux d'activité, entrepôts ou bureaux. Son emplacement stratégique au cœur du parc de l'aéroport de montpellier, son accessibilité facile et ses infrastructures de qualité en font une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment neuf avec des espaces modulables dans un secteur en pleine expansion. Thélène entreprises vous accompagne dans votre projet immobilier ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 3 755 m²
Environnement
  • Quartier : MAUGUIO

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 5 850 000 € (soit 1 558 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3448219141
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
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