Vente commerce à Mehun-sur-Yèvre (18500)

Venez découvrir ce local commercial de 539 m², idéalement placé au cœur de Mehun-sur-Yèvre.  Cet établissement est l'une des boulangeries / pâtisseries les plus emblématiques de la région du Berry. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.   Les murs et le fonds de commerce sont à vendre.  L'immeuble est composé du local commercial de 270 m² et de deux appartements.    Le point de vente est en très bon état. Il comprend un magasin de 100 m², un fournil de 30 m² et un laboratoire à pâtisserie de 140 m². Le local est tout équipé, pour un démarrage immédiat de l'activité. Pour le matériel de fabrication, vous disposerez d'un four MAP Pavailler, 2 longueurs, 10 bouches, un pétrin à spirale 40 Balancelles, une façonneuse BDO, 3 chambres de fermentation PANEM (24 grilles par chambre), une balance 30kg, un Parisien. Pour la pâtisserie, vous disposerez d'un Laminoir, de 4 congélateurs, de 3 frigos positifs, de 3 tables inoxydables, d'un tour réfrigéré 5 portes, d'un batteur 40 litres et d'un batteur 20 litres, d'un four POLIN (10 plaques), d'une chambre de fermentation pour viennoiseries 16 plaques, d'un surgélateur 80 plaques et d'une cellule de refroidissement rapide 14 plaques. Vous disposerez également d'une cour de 30 m², de 5 caves voûtées et de deux garages. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Situé dans la charmante commune de vignoux-sur-barangeon (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À seulement 20 minutes de bourges et 10 minutes de vierzon, cette propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'un ancien bar restaurant de 142 m² environ ainsi que d'un appartement de 79 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou un projet commercial, le bien dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 750 € ht + 1 350 € tva, soit 130 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € ht + 0 € tva, soit 122 000 € ttc honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (6.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Nouveau, en exclusivite pour investisseur bourges quartier moulon, immeuble a usage commercial, comprenant une salle de bar / restaurant, cuisine, reserve, vestiaire, petite reserve et wc, mezzanine avec salle de restaurant, 2 terrasses dont l'une couverte, a l'exterieur, une cour et terrain de 2 300 m² avec beaucoup de stationnement. Local actuellement loue a 1 100 € / mois (debut bail 2018 et fin 2027). Prix : 195 375€ fai. Dpe en cours (8.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre – Ancien Manoir du XVIIe siècle aux portes de Bourges Situé à Saint-Germain-du-Puy, à seulement quelques minutes de Bourges et de ses sites touristiques les plus prisés, ce superbe manoir du XVIIe siècle, ancien hôtel-restaurant, offre un cadre exceptionnel alliant charme d'antan et potentiel commercial. Un lieu d'exception, chargé d'histoire : Autrefois une adresse très prisée, ce lieu a marqué les esprits par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. L'activité Chambres d'hôtes est volontairement réduite mais cet établissement n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver son éclat. Un domaine aux multiples possibilités : Édifié sur un terrain de 2 000 m², cet ensemble immobilier comprend 4 bâtisses et une piscine offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'hébergement et de restauration : - L'ancien hôtel, Composé de 5 chambres élégantes avec leur salle de bain, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes. - L'ancien restaurant au RDC avec un appartement indépendant de 2 chambres à l'étage. - La maison d'habitation principale avec ses combles aménageables comprenant 2 chambres idéale pour les propriétaires ou gestionnaires du lieu. - Une petite maison indépendante, ancien gîte avec 1 chambre offrant une solution d'hébergement supplémentaire. Son architecture authentique, son charme intemporel et son emplacement stratégique aux portes de Bourges font de ce bien une opportunité rare. Ce domaine peut être exploité immédiatement aucun travaux n'est à prévoir, son état général permet donc une ouverture rapide, garantissant un retour sur investissement accéléré. Un cadre privilégié et une rentabilité immédiate : Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois au calme et à proximité immédiate des attractions touristiques majeures de Bourges, telles que la cathédrale Saint-Étienne, le Palais Jacques-Cœur et les marais de Bourges. Une affaire rare à relancer ! Ce bien d'exception offre une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre boulangerie pâtisserie à bourges sur un axe passant avec stationnement devant gratuit. Bel établissement en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation effectués il y a 5 ans. Four et matériel professionnel, récent et renouvelé régulièrement. Boulangerie, pâtisserie, snack, glace maison. Clientèle fidèle depuis 35 ans. Ouvert du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après midi + 5 semaines de congés annuels. Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. Prix de présentation : 460 320 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3928.

À vendre bar tabac fdj dans une ville à 20 minutes de bourges, sur axe passant avec parking. L'établissement se trouve à côté de commerces essentiels et complémentaires (boulangerie, pharmacie…). Fermé le week-end, une évolution du ca est possible en ouvrant plus. Possibilité de louer un appartement 2 chambres au-dessus du commerce pour 500 € par mois. Bel outil de travail, pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. Ca ht produits taxables  : 48 000 €. + commissions nettes : 44 000 €. Prix de présentation : 120 560 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3949.

Nouveau, en exclusivite, bourges proche du centre ville et proche place st bonnet, un local commercial comprenant une boutique avec devanture sur la rue, une arrière boutique, wc. Surface d'environ 45 m² une cave. Dpe en cours. Prix : 55 000 € frais d'agence inclus (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

À céder Opportunité local et affaire Bien-Être et Amincissement - Bourges Vous êtes coach indépendant ou souhaitez développer un concept en franchise dans le domaine de la santé, du bien-être et de l'amincissement ? Ne cherchez plus, ce centre prêt à l'emploi est une opportunité rare ! Pourquoi choisir ce local ? - Emplacement stratégique : Situé à l'entrée du Centre commercial La Chappe, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant (2,7 millions de visites / an). - Équipements complets et récents : Appareils dernière génération dédiés aux soins du corps (raffermissement, amincissement, pressothérapie, myoactivation, équilibre alimentaire…), avec service après-vente inclus. - Surface optimisée et adaptable : 109 m², sans travaux à prévoir, avec cloisons modulables pour un agencement personnalisé. - Accès et confort : Grande vitrine extérieure de 9m x 4m, accès PMR, climatisation, douches, buanderie, kitchenette, réseau électrique et fibre aux normes. - Attractivité commerciale : Environnement dynamique avec commerces, restaurants et parkings à proximité immédiate. Informations clés - Surface : 109 m² - Loyer annuel HT : 16 000 € + variable de 5 % sur CA positif - Charges annuelles : 10 416 € - Bail restant : 7 ans - Aucun passif ni dettes Un cadre idéal pour votre activité ! - Accessibilité optimale : Bus, voiture, parking immédiat, à 7 km de la gare. - Zone à fort passage : Affluence garantie grâce à la diversité des commerces et aux animations du centre commercial. - Clientèle mixte : Familiale et professionnelle, notamment le midi avec la fréquentation des restaurants et boutiques alentours. Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de ce local clé en main, parfaitement agencé et équipé, pour lancer ou développer votre activité de bien-être, coaching sportif, diététique ou soins esthétiques. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 35,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 17.14%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,416 € / an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

EN EXCLUSIVITE ! Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration ! Le restaurant Le Caraqui, situé dans l'un des plus beaux quartiers de Bourges, au cœur des marais, est désormais disponible à la vente. Cette affaire florissante propose une cuisine traditionnelle de qualité, reconnue par une clientèle fidèle et régulière. Possibilité d'accompagnement de l'exploitant actuel (les modalités sont à définir). Points forts de l'affaire : • Emplacement privilégié : En plein cœur des marais de Bourges, offrant un cadre charmant et unique, apprécié tant des locaux que des touristes. • Cuisine traditionnelle : Une carte authentique mettant en avant de bons produits • Très bon chiffre d'affaires : Une activité solide, avec un fort potentiel de développement. • Clientèle fidélisée : Affaire reconnue avec une bonne réputation et une clientèle régulière. • Possibilité d'achat des murs : Offrant une opportunité d'investissement supplémentaire et la sécurisation de l'activité à long terme. • Gros potentiel de développement : Des possibilités d'expansion et d'amélioration pour augmenter encore la rentabilité. Le restaurant dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer l'activité immédiatement, avec un espace cuisine bien équipé et une salle de restaurant chaleureuse. Pourquoi investir dans Le Caraqui ? Le Caraqui est une affaire clés en main, idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité prospère dans un cadre exceptionnel. L'emplacement, le concept et les possibilités d'expansion font de ce restaurant une très belle opportunité à saisir. La possibilité d'acquérir les murs ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement, garantissant ainsi une stabilité et une valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de qualité, avec un gros potentiel de développement et l'opportunité d'achat des murs, dans un secteur en pleine expansion ! Pour organiser une visite ou pour tous renseignements ! Contactez Laurent CLAUDIN 06 70 24 48 11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de Saint-Doulchard au 02 48 69 68 22. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche de bourges fonds de commerce pharmacie. Surface 225 m² réparti sur espace de vente, bureaux, réserves, vestiaires, 2 wc système de chauffage : climatisation réversible c. A. 1 971 660 ?

À vendre bar tabac presse fdj à bourges. Établissement en bon état avec climatisation réversible situé sur un axe passant avec stationnement. Le commerce est composé d'un coin tabac presse et d'un comptoir avec salle de bar, une terrasse de 20 m² complète ce bien. Ouvert du lundi au samedi 7h 20h sauf le mercredi 7h 13h fermé le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. Idéal pour un couple, belle affaire à voir absolument. - ca produits taxables ht : 45 000 €. - commissions nettes  : 66 000 €. Prix de présentation : 142 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3899.

Nouveau, bourges, rue jean baffier, proche des lycees, local de 75 m² a usage commercial ou professionnel avec vitrine et une reserve independante de 10 m². Prix : 87 000 € fai dpe vierge libre (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche de bourges : murs commerciaux et fonds de commerce pharmacie rdc : 1 local commercial - 225 m² - loyer de 1 630 ?/ mois. 2 appartements le tout sur 450 m² 1 appartement t6 - 135 m² - loyer 400 ? /mois 1 appartement t4 - 80 m² - loyer 430 ?/ mois chauffage : gaz de ville et clim réversible taxe foncière : 4 369 ?

Vous recherchez un espace polyvalent pour votre projet commercial à Fussy ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un local commercial spacieux de 205 m², actuellement en boulangerie depuis plusieurs années, idéalement situé. En prime, un appartement attenant de 80 m² vous offre un logement confortable à proximité de votre activité professionnelle. Ce local est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : un four à bois pour la fabrication artisanale de pains et de pâtisseries, un personnel expérimenté comprenant un boulanger et une vendeuse prêts à rester, ainsi qu'une clientèle fidèle déjà établie. De plus, un véhicule de livraison est inclus pour faciliter la distribution de vos produits frais. L'appartement, situé au-dessus de la boutique, offre un espace de vie spacieux de 80 m² répartis en 5 pièces. Vous y trouverez 4 chambres de tailles variées, allant de 10 à 14 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain généreuse de 13 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie. Bien que l'année de rénovation soit 2000, l'état général nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Néanmoins, avec un potentiel aussi prometteur, ces travaux représentent une opportunité d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. L'accès à la propriété est facilité par deux entrées distinctes : une par la boutique, offrant une continuité entre l'espace commercial et résidentiel, et une autre entrée indépendante depuis l'extérieur pour plus d'intimité. Pour votre confort, vous disposerez de 5 places de parking privées, éliminant ainsi les tracas de stationnement dans cette zone animée. De plus, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. En ce qui concerne l'acquisition, vous avez le choix entre acheter le fonds de commerce, comprenant le matériel professionnel et le personnel, ou opter pour l'achat de l'appartement seul, selon vos projets et vos priorités, ou le tout ! Fussy, une charmante commune située dans un environnement rural préservé. Ses rues calmes et ses espaces verts offrent un cadre de vie paisible. Avec ses petits commerces, ses médecins et le projet d'agrandissement de la commune, Fussy favorise une vie conviviale et proche de la nature, idéale pour les familles et les amoureux de tranquillité. Vous avez la possibilité de rejoindre la ville de Bourges très rapidement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace commercial avec un logement intégré à Fussy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace unique peut offrir à votre projet.

Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 m² et sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 m² de surface de vente - 100 m² pour le laboratoire et à l'étage 100 m² de réserve équipé d'un monte charges. Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000€. une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc. Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour / 1/2 par semaine et 5 semaines / an.

Vierzon : Murs et fonds alimentation, équipée d'une surface de vente de 450 m², le tout sur un terrain Parking : 2170 M. Pour un départ en retraite imminent, ces commerçants souhaitent vendre les murs et le fonds de ce commerce alimentation qui possède depuis plus de 15 ans une clientèle déjà fidélisée et une autre qui ne demande qu'à le devenir. Ce fonds est vendu avec tout son équipement professionnel : Rayonnage, bureaux, chambre froides etc, etc. Le chauffage GAZ de Ville et un DPE en "D" donc assez bien classé. Taxe foncière : 4 250€ seulement pour une surface comme celle-ci. Les horaires et les jours de congés reste confortables : 2 jours de fermetures hebdomadaire.

Vierzon centre : Fonds de commerce fleurs. Belle opportunité à saisir ! Après plus de 10 années aux services d'une clientèle toujours plus satisfaite et d'un chiffre d'affaire en constante évolution, ces commerçants souhaitent passer le relais de cette belle aventure à un couple dynamique, qui aurait déjà une formation à ce métier et qui serait doté d'un apport de 30% environ. - Malgré l'implication nécessaire à la réussite de cette belle affaire, il reste tout de même 132 jours de congés par an. Si tel est le cas ! c'est gagné ! Le loyer attractif de 1 315€ / Mois pour 300 m² de surface commerciale ne peut qu'encourager la réussite de celle-ci !

À proximité de Bourges au coeur du village et sur un axe assez passant. 1 immeuble commercial comprenant 1 fonds de commerce boulangerie- pâtisserie, en activité depuis près de 30 ans et de bonne renommée. Au RDC : 1 surface de vente de 70 m², 1 laboratoire (64 m²), 1 glacerie, 1 réserve, 1 cuisine, 1 bureau. Le matériel professionnel du fonds de commerce fait partie intégrante de la vente. À l'étage, 1 appartement T4 de 54 m². Chauffage : Gaz de ville L'immeuble comprend également une cour commune (5 véhicules). Taxe foncière : 1.493 ?