Vente commerce 68 m² Menton (06500)

Vente commerce 68 m² Menton (06500)

Localisation : alpes maritimes - proche monaco dans le 06 - découvrez dans une commune classée ' zone d'intérêt touristique' souvent appelée 'ville d'art et d'histoire' / 'cité jardin' et bénéficiant d'une localisation premium hyper touristique, le tout les pieds dans l'eau. Quoi : ce charmant et incontournable salon de thé / pâtisserie / glacier / snack à proximité directe des ports, des principales attractions touristiques et d'une zone piétonne historique, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande façade historique et son emplacement de choix. Le local de 68 m² comprend une surface de vente spacieuse et bien agencée, permettant ainsi aux clients de profiter pleinement de plusieurs mètres linéaires de vitrine froide et entre autres, d'une belle vitrine à glace 24 parfums ! À l'arrière le laboratoire de production abrite un équipement complet très fonctionnel et comme neuf, avec entre autres : frigos, congélateurs, four, extracteur d'air, cellule de refroidissement, batteur, laminoir, etc. Vous serez séduit par sa terrasse de 50 m² si proche de la plage et particulièrement ensoleillée accueillant facilement jusqu'à 30 places assises (en plus d'une 10aine en intérieur) pour qui : il dispose ainsi d'une clientèle fidèle locale et touristique et d'une bonne visibilité sur les réseaux. Grâce à sa facilité d'accès et son espace, cette esplanade sécurisée piétonne attire aussi bien personnes âgées que des familles avec enfants en chiffres : * loyer + terrasse : 4580 eur ht / trimestre * terrasse 50 m² (augmentable de mai à septembre) * 40aine de places assises * concession publique jusqu'à 2029 (renouvelable sur appel à candidature) * ca 2023 : 328 218 eur * ca 2024 : 395 780 eur crédit vendeur possible ! Les atoûts : - société saine au ca en augmentation - pas de reprise employé - accès pmr - possibilité de licence 3 - pas de leasing - proximité mer, plage, parking, port - espace de stockage en mezzanine + réserve. - matériel complet comme neuf documents disponibles sur demande 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Environnement

• Quartier : parking - plage - mer - commerces -

Etat

• Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre