Vente commerce à Migennes (89400)

Vous recherchez une belle opportunité pour vous installer ou développer votre activité de soins esthétiques ? Ce fonds de commerce est pour vous ! Ce local de 130 m² vous offre un bel espace d'accueil, 4 salles de soins dont une duo, un espace privatif, une cuisine, 2 wc. Accès pmr. Sous-sol avec garage et espace buanderie. Cour. - emplacement avec visibilite - fichier clients important - local prêt a l'emploi - materiel inclus - bail commercial avec loyer de 890€ - taxe fonciere : 1000€ a visiter rapidement !

Ensemble immobilier commercial comportant un bar / restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel / chambres d'hôtes d'environ 700 m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Le tout sur une parcelle d'environ 2244 m² avec grande surface de garage (150 m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300 m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. Fort potentiel de développement à saisir cause retraite. Situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. Stationnement aisé même pour les poids lourds. Possibilité de racheter également le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Situé dans la charmante commune de Brienon-sur-Armançon (89210), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité aux futurs propriétaires. Dotée d'un patrimoine historique riche, la ville propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec l'Armançon offre de belles balades au cœur de la nature. Cet immeuble atypique représente une opportunité intéressante. Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartis en local commercial restaurant, salle de réception, bar, cuisine, cuisine, vestiaire et des chambres, des salle d'eau, des WC et un grenier, il offre un potentiel d'aménagement varié selon les projets des acquéreurs. Cet immeuble allie modernité et cachet historique, promettant un investissement diversifié et original. Anciennement restaurant avec de belle valeur de chiffre d'affaire et sans fond de commerce à acheter. Déduction du matériel également pour les frais notariés. Une opportunité pour y créer son entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 195 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 300 € HT + 0 € TVA, soit 184 300 € TTC Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020.

Je vous présente un Immeuble de rapport avec local commercial et potentiel d'aménagement. Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins. À l'étage, un appartement existant et plusieurs pièces supplémentaires offrent déjà une base pour de futurs logements. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un vaste grenier aménageable, augmentant encore le potentiel d'aménagement. Avec plus de 300 m² disponibles, cet immeuble est idéal pour un projet de création d'environ 6 logements, répondant ainsi à la demande croissante de locations sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 € HT + 2 744 € TVA, soit 139 944 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 480 € HT + 0 € TVA, soit 123 480 € TTC Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Cause retraite, une belle affaire à saisir ! Venez découvrir et reprendre ce joli et réputé restaurant en périphérie de la jolie ville de joigny. Dès l'accueil, l'atmosphère convivial et la chaleur du lieu invite à passer un agréable moment. Un coin bar et une grande salle offre un beau potentiel de travail toute l'année. Pour les beaux jours, une vaste terrasse abritée double le potentiel d'accueil. Une clientèle fidèle et également de passage sont des valeurs sures pour poursuivre la belle activité de cette établissement de bonne réputation. Proche de la gare (5mn à pieds), et du centre ville, un très grand parking facilite l'accès en toute sécurité. Une affaire rare à reprendre rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 2 066,67 € tva, soit 126 066,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 113 666,67 € ht + 0 € tva, soit 113 666,67 € ttc honoraires d'agence : 10 333,33 € ht + 2 066,67 € tva, soit 12 400 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Appoigny - a cote de la rn6 - batiment d'activite de 870 m² sur un terrain de 2325 m² bâtiment d'une emprise au sol de 770 m² et d'une superficie totale de 870 m² comprenant une partie bureau de 420 m² dont 100 m² en mezzanine, une partie dépôt de 450 m², hauteur sous faitage 7.40m, hauteur sous sablière 5.05m, grandes portes coulissantes. Dossier complet disponible sur demande.

Saint florentin locaux professionnels en zone d'activité vendus loués comprenant : bâtiments structure métallique avec couverture bac acier de 1973 constitué d'un entrepôt et un ancien magasin -show room sur 2000 m² environ, grands espaces de bureaux et locaux sociaux sur 400 m² environ. L'ensemble sur un terrain clos de 20618 m² avec voiries et circulations locaux vendu loués : 36 000 € / ht / an soit 11.02 % taxes foncières déduites possibilité d'agrandissement et de constructions supplémentaires.