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commerce pièces 1300 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
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Vente commerce 1300 m² Migné-Auxances (86440)
1 166 000 €
-15.38 %

Commerce Migné-Auxances (86440)

L'agence NOVIO vous présente à la vente à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances Ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour) Cet ensemble comprend : lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m², loué actuellement à un commerce de cuisines sous enseigne nationale lot 2 : Local d'une surface de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Négociation de location en cours. Signature à venir. lot 3 : local commercial de 385 m², commerce de bar actuellement en place Loyer annuel avec remplissage à 100 % de 113 000 euros HT HC. Parcelle de plus de 4300 m² avec à ce jour 35 places de parking, possibilité d'en créer une quinzaine supplémentaires. Locaux accessibles PMR. Assainissement individuel. Prix de vente : 1 166 000 euros HAI, dont 66 000 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur correspondant à 6 % TTC du prix net vendeur (soit un net vendeur à 1 100 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0142.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 166 000 € (soit 897 € / m²)
    -15.38 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.38 % (-212 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 142
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
Novio Conseils & Transactions

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