Vente commerce à Moirans (38430)

Idéal investisseur, local déjà loué. Dans la zone d'activité Centr'Alp, bon emplacement avec 17 places de stationnement. Un local avec activité principale : la restauration. Il dispose d'une grande devanture, est climatisé et est composé d'un espace bureau, salle de restaurant avec wc, une arrière cuisine avec différentes chambres froides et réserves ainsi que des vestiaires avec wc. Loyer mensuel actuel HT HC 4290€. Charges 287€ / mois. Taxe foncière à charge du locataire. Non soumis au DPE.

Fond de commerce pizzeria / restaurant sur place ou a emporter ouverte depuis 2009, cette pizzeria proposant également de la petite restauration traditionnelle sur place ou à emporter est située dans une commune dynamique de 7500 habitants, à proximité de grenoble, au porte de la chartreuse. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, son emplacement idéal en centre ville et en face d'un parking la rend incontournable. Son chiffre d'affaire en constante évolution promet aux futurs acquéreurs une rentabilité exceptionnelle. Le restaurant a été refait il y a 2 ans, de nombreux investissements ont été réalisés sur le matériel dont une partie est neuve : a l'entrée : salle de restauration d'une quinzaine de couverts banque d'accueil et de service cuisine ouverte pour la préparation des pizzas a droite une grande et belle salle de restauration de 60 couverts. À l'arrière, une cuisine pour la préparation des salades et une cuisine pour la partie restauration, un atelier entièrement dédié à la préparation des pizzas, un espace de stockage, deux toilettes l'un privé, l'autre public et un espace de stockage extérieure. De mai à octobre, une magnifique terrasse extérieure permet de doubler la surface de vente. Vous rêvez d'une affaire qui combine emplacement idéal, notoriété et rentabilité ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre perle rare ! Contact : véronique bonnouvrier - 06 77 04 90 61 - vb@proximmo-voiron.fr.

Je vous présente cette très belle affaire située à moirans en isère à proximité de grenoble et aux portes de la chartreuse. Située en coeur de village, à proximité directe des commerces, la pizza d'antan a su fidéliser sa clientèle au cours de ces 20 dernières années et bénéficie d'une très belle réputation. Le cadre chaleureux et convivial vous permet, avec une belle salle de restauration et une belle terrasse représentant 95 m² de superficie exploitable, de servir 80 couverts en complément de la vente à emporter. Le restaurant est exploité 5 jours par semaine et bénéficie d'équipements et locaux particulièrement bien entretenus et fonctionnels. Une croissance régulière du chiffres d'affaires à 2 chiffres est un gage de potentiel de développement que représente cette très belle affaire qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 3 900 € tva, soit 198 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € ht + 0 € tva, soit 175 500 € ttc honoraires d'agence : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe charles, tél. : 06 83 81 46 52, e-mail : christophe.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980 487 862.

Situé à Charnècles (38140), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique offrant une atmosphère propice au développement d'activités professionnelles. Proche des commerces locaux et des services essentiels, il constitue un lieu idéal pour entreprendre. Doté d'une place de parking, ce local professionnel de 120 m² construit en 2023 présente une façade moderne et attrayante, attirant ainsi l'attention des passants. L'extérieur soigné ainsi que la visibilité offerte par cet espace renforcent son attractivité pour toute entreprise souhaitant se démarquer. À l'intérieur, vous y trouverez une surface de travail optimale ainsi qu'un niveau pour y installer ces bureaux. Son espace de 120 m², initialement conçu comme entrepôt professionnel, peut aisément être aménagé pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités professionnel. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ambitionnant de prospérer dans ce secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 06 14 06 03 92, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 949 905 244.

Nouveauté - exclusivité comptoir immobilier de france nous vous proposons à la vente, murs commerciaux, libre de toute exploitation au centre bourg bénéficiant d'une belle visibilité. Aves accès pmr, le local d'une surface d'environ 57 m² se situe au rdc, dans une copropriété avec de faibles charges. Parking facile et gratuit à proximité. Le local peut faire l'objet d'une activité libérale, commerciale ou artisanale. Le local dispose de 2 entrées indépendantes qui permettent éventuellement de partager les locaux pour du stockage par exemple, ou pour 2 activités indépendantes. Le local n'est pas assujetti à un bail commercial ou professionnel, ni à un fonds de commerce ou droit au bail. Vous achetez donc les « murs » et êtes libre de l'usage du bien. Charges de copropriété en 2023 : 65 eur / mois, soit environ 780 eur / an. Taxe foncière : 791 eur les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 70.000 eur honoraires d'agences inclus. Réf. Mandat : 17979. Pour plus d'information sur ce bien, contactez richard rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas comptoir immobilier de france au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au rsac de grenoble sous le no 881 823 140. Montant annuel de la consommation d'énergie : nc dpe : vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par m. Richard rousset - ei - norsac : 881 823 140, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Local commercial de 49 m² avec locataire en place - accès plein pied - très bien équiper et en très bon état - vitrine - sols carrelés - kitchenette salle de pause sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL et fibre à proximité - rideau métallique - situé sur un axe de circulation avec stationnements à proximité.

Voiron centre, exclusivite au 12 rue george sand, un local commercial d'environ 35,18 m² avec accès sécurisé à aménager en bureaux et placé à proximité d'une nouvelle pharmacie. Idéal professions libérales - contacter marc balhadere au 06 81 25 76 89.

Venez découvrir ce beau restaurant situé à voiron 38500. Ville dynamique de 200.000 habitants. Belle visibilité et emplacement sur un axe très passager avec un trafic important. Le restaurant se compose de deux salles avec une superficie d'environ 100 m² entièrement rénové avec élégance, offre un cadre chaleureux et convivial, sublimés par un mur en pierre. L'établissement à une capacité de 55 couverts, avec une clientèle fidélisée. Ce restaurant est prêt à accueillir de nouveau propriétaire ambitieux et passionnés. Le bail 3 / 6/9. Possibilité d'acquérir murs et fonds (tous commerces ). Aucun travaux à prévoir. Contacter moi sans hésiter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 500 € tva, soit 151 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € ht + 0 € tva, soit 142 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 395370158.

À voiron – local commercial à vendre situé rue lazare carnot, ce local commercial, actuellement aménagé comme restaurant, comprend une salle de restauration de 40 m², une cuisine de 16 m² et un wc. Il dispose également d'une terrasse et d'une cave en sous-sol de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres et un sol bétonné. Un wc. Emplacement attractif avec un fort passage piéton. Climatisation réversible installée. Tous commerces acceptés, sauf activités avec nuisances. Rafraichissement à prévoir. Charges : 78 € / mois ancien loyer : 1 100 € cc nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 577626 ).

Voiron centre, exclusivite au 12 rue george sand, un local commercial d'environ 35,18 m² avec accès sécurisé à aménager en bureaux et placé à proximité d'une nouvelle pharmacie. Idéal professions libérales - contacter marc balhadere au 06 81 25 76 89.

À vendre, voiron hyper centre - cours becquard castelbon. Opporunite a saisir. Local commercial / bureaux avec de 10m vitrines et une forte visibilité. 262 m² sur deux niveaux, dont 176 m² en rdc. Composé d'un accueil, de 9 bureaux avec placards, d'une cuisine et deux wc. Au sous sol une salle de réunion et des pièces d'archives. Lumineux et fonctionnel ce local à fort potentiel dispose de nombreux rangements. - accès local aux normes pmr - stationnement facile - emplacement exceptionnel en face du marché - gare sncf / routière à 100m - autoroute a48 à 5 km contacter mélissa jean au 06 14 64 97 40 - melissa@changeur.immo en vente dans votre agence immobiliere changeur, affaire familiale et de proximité depuis 1981 copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose : Venez découvrir ce local au centre-ville de Voiron, dans une rue piétonne et proche des stationnements. La vente concerne les murs commerciaux et sera libre de toute occupation. Le local possède une grande vitrine en double vitrage récent, très visible depuis les trois axes principaux qui mènent à l'emplacement, ce qui en fait un lieu de choix ! Surface de 42 m² environ de plain-pied composé d'un bel espace d'accueil et une zone de travail fonctionnelle pour servir de bureau ou recevoir des clients. Il est également équipé d'un point d'eau et de sanitaire. Un bel emplacement pour installer tous types de commerces, sauf restaurants et activités pouvant créer des nuisances. Equipements : Vitrine récente en double vitrage, accès PMR, chauffage électrique. Des questions ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali (ID 56191), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 831535422 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la rue commerçante de voiron, local commercial disposant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, avec forte affluence (20000 habitants, secteurs piétons, stationnements, 2 jours de marché / semaine) et visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. D'une surface de 95 m², ce fonds de commerce se compose de 3 pièces incluant une surface de vente de 72,5 m², 4 cabines dont 1 accessible pmr, une réserve de 10 m² et un local technique avec wc de 2,3 m². Cédé avec un droit au bail, cet espace lumineux, fonctionnel et en parfait état constitue un cadre idéal pour développer tout type de commerce (à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances) au centre de voiron, ville dynamique et attractive. Loyer mensuel de 2 764,62 euros ht avec faibles charges, complété par une taxe foncière de 1271 € ht / an. Prix du droit au bail : 50 000 € + frais d'agence à la charge de l'acquéreur (5000 € ht). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.

Iad france - franck cali (06 83 50 64 25) vous propose : local d'activité moderne, de 2010,225 m² environ au rez de chaussée et de 167 m² environ à l'étage. Espace d'accueil, bureaux pour recevoir les clients, espace détente et wc. Accès pmr avec une rampe et place de parking dédié. Le bâtiment est isolé, aux normes, agréable et chauffé par climatisation réversible. Il est pourvu d'une porte sectionnelle à chaîne qui pourrait être remplacé par une vitrine. Il y a également six places de parking devant le bâtiment. La zone est idéalement placée à quelques minutes de l'autoroute et de la voie rapide vers grenoble. Taxe foncière d'environ 3100 e charges de copropriété 950 e / an contactez-moi pour toute information et organisez une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cali (id 56191), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 831535422 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce local commercial de caractère, ancien bar-restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagements. Situé dans le quartier fures, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de bar / restauration. Parking public à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration avec un bar, une arrière-pièce et une cuisine d'une superficie de 66,5 m². En sous-sol, une grande cave 28 m² permet un stockage optimal. À l'extérieur, une petite terrasse complète l'ensemble pour un accueil convivial. Un logement sur place – à l'étage, un appartement indépendant de type t1 de 36 m² composé d'une grande pièce et d'une salle d'eau permet d'allier travail et habitation. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 700 € ht + 1 367,8 € tva, soit 99 067,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 861 € ht + 0 € tva, soit 90 861 € ttc honoraires d'agence : 6 839 € ht + 1 367,8 € tva, soit 8 206,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : monia ouerghi, tél. : 06 33 83 72 02, e-mail : monia.ouerghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 533 573 184.

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : Opportunité Unique - Murs Commerciaux en Plein COEur de Voreppe Saisissez cette occasion rare d'acquérir les murs d'un local commercial de 40 m² environ, idéalement situé dans la rue piétonne animée de Voreppe, ville dynamique de 10 000 habitants. Profitez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de chalands grâce à la situation privilégiée en plein centre-ville. Bénéficiez de la dynamique des deux marchés hebdomadaires et de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Plusieurs parkings gratuits accessibles facilement. Un local clés en main pour démarrer sereinement : Surface de 40 m² environ de plain-pied composé d'un espace d'accueil chaleureux et d'un espace de travail fonctionnel avec point d'eau. Équipements récents : vitrine en double-vitrage / alu, rideau métallique motorisé, carrelage au sol et radiateurs électriques récents. Arrière-boutique en excellent état avec réserve et sanitaires. Petite copropriété avec charges faibles. Possibilité de reprendre l'activité de toilettage canin bien établie depuis 15 ans (fichier clients fourni et matériel). Une formidable opportunité d'installer votre commerce (hors restauration), activité de services ou de bureau pour une mensualité de crédit inférieure à 450 € / mois (taux de 3,80 % sur 15 ans). DPE en classe C. Visite virtuelle disponible : contactez moi dès aujourd'hui pour la visionner ensemble ou organiser votre visite sur place. Prix d'acquisition : 60 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose la cession du fonds de commerce de l'hôtel-restaurant Logis de France * – Le Pont-du-Champ, établissement réputé et rentable, idéalement situé dans la commune de Beaucroissant (Isère). Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A48 et A49, permet un accès rapide depuis Grenoble, Lyon et Valence, et offre une excellente visibilité. Un environnement d'exception, niché dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs environnants, cet établissement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cadre naturel et paisible attire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. La proximité de la célèbre foire annuelle de Beaucroissant constitue un atout majeur, générant un afflux de visiteurs considérable. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 990 m² Capacité intérieure : 70 couverts Capacité extérieure : 40 couverts sur deux terrasses distinctes Bar avec licence IV et terrasse dédiée Cuisine authentique mettant à l'honneur les produits du terroir et de saison Fréquentation moyenne : 70 à 90 couverts par jour entre 100 et 120 couvert midi pour la foire. Hôtel : 16 chambres Infrastructures complémentaires : 400 places de parking : capacité d'accueil optimale, y compris pour les événements. Logement privatif : Appartement de 120 m² avec 3 chambres + un petit studio indépendant. Extérieur : terrasse, jardin, piscine hors sol et jacuzzi, offrant un véritable confort de vie. Données financières et perspectives : Chiffre d'affaires annuel : 650 039 € Loyer annuel : 18 036 € Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, midi et soir, et le week-end pour les événements (minimum 25 adultes). Possibilités de développement : Création de gîtes sur une parcelle naturelle attenante, répondant à la demande croissante d'hébergements touristiques. Valorisation de l'activité événementielle grâce à la capacité d'accueil et au cadre exceptionnel. Cette cession représente une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère et immédiatement rentable, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'un potentiel de développement significatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. (Possibilité d'acheter les murs – me contacter pour plus de détails) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € HT + 7 364 € TVA, soit 533 364 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 489 180 € HT + 0 € TVA, soit 489 180 € TTC Honoraires d'agence : 36 820 € HT + 7 364 € TVA, soit 44 184 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Iad france - céline beaudier (06 89 95 31 71) vous propose : idéalement situés, murs commerciaux d'une surface de 94 m² environ au centre village, offrant une opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant personnaliser leur espace. À noter : nombreux travaux à prévoir laissant la possibilité de réaménager complètement selon les besoins de votre activité. À usage : boutique, bureaux, autres. Proximité : transports en communs, autres commerces (coiffeur, pharmacie, épicerie / tabac, crèche, bibliothèque, mairie, écoles), axe autoroutier. Points forts : potentiel important, personnalisable, grand linéaire de vitrine, flux piétons et voitures, accessibilité pmr (mur ancienne pharmacie), parking à proximité) le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline beaudier (id 47000), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 884310251 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce bubbles time – charavines (38) opportunité rare au cœur de charavines : le bubbles time, établissement chaleureux et convivial, recherche son futur repreneur ! Avec un chiffre d'affaires en pleine expansion, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Tout l'équipement reste sur place : vous n'avez plus qu'à reprendre et à optimiser ce lieu déjà bien implanté dans la vie locale. Loyer actuel : 678€ ht conclu pour 9 ans jusqu'en mars 2031. Une belle affaire à saisir pour un (e) entrepreneur (e) motivé(e) ! Pour plus de renseignements, me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : tommy balmet, tél. : 07 88 72 63 34, e-mail : tommy.balmet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 805274826.

Iad france - jean-françois baudin (06 83 95 95 32) vous propose : fonds de commerce de restauration en isère – emplacement n°1, rentabilité et potentiel de croissance ! Vous cherchez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Un fonds de commerce, situé dans une ville dynamique de l'isère, est à vendre. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, d'une clientèle fidèle et diversifiée, ainsi que de performances financières solides. * emplacement premium * : emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec une large façade de 40 mètres linéaires et une situation d’angle très prisée. Capacité : 130 couverts intérieur et 80 à 120 couverts extérieurs * locaux rénovés * : le local a été rénové il y a moins d'un an, offrant des installations modernes et conformes aux normes pmr et électriques. * équipements récents * : matériel d’exploitation, système d’encaissement certifié et extraction en toiture. * surface d'exploitation * : comprend une terrasse, idéale pour attirer et fidéliser la clientèle. * accessibilité * : stationnement facile à proximité immédiate, favorisant l’afflux de clients. * performances financières * : chiffre d’affaires en croissance, charges stables. Avantages concurrentiels : clientèle diversifiée, bonne e-réputation. Exploitation 7 / 7,11h30-14h et 19h-22h. Panier moyen 29€ loyer mensuel : 8000€ equipe : 12 personnes vente de titres possible. -> investissez dans ce fonds de commerce de restauration et bénéficiez d'une affaire clé en main, prête à générer des revenus immédiats et à exploiter son plein potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement prospère et bien établi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois baudin (id 65601), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 909 566 887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité exceptionnelle à Sillans (38590) : Bâtiment professionnel polyvalent au cœur d'un cadre naturel unique Découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 130 m² (local + logement fonction), idéalement situé dans un secteur mêlant à la fois un environnement industriel et résidentiel, entre montagnes et campagne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'axe de Bièvre, et d'un quartier calme à deux pas du centre du village, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Caractéristiques du bâtiment : Rez-de-chaussée (environ 70 m²) : Trois espaces modulables, parfaits pour du stockage, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Cette surface peut être agrandie sous certaines conditions. À l'étage (environ 64 m²) : Un appartement de fonction spacieux, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le tout est situé sur un vaste terrain de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Points forts de ce bien : Exposition idéale Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation dans la pièce de vie pour un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de raccordement à la fibre, pour une connectivité rapide et fiable. Cadre de vie et de travail agréable, offrant flexibilité et fonctionnalité pour une activité professionnelle variée. Que vous cherchiez à développer votre activité dans un cadre serein ou à combiner travail et habitation, ce bâtiment est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 183 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 900 € HT + 0 € TVA, soit 172 900 € TTC Honoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

À 5 minutes en voiture du centre ville de St Laurent du Pont, au sein d'une zone artisanale, beau local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m². Parfait pour une activité artisanale, le local se dispose ainsi : Une entrée et dégagement desservant un bureau de 27 m², pièce d'eau avec coin cuisine, wc séparés, possibilité d'installer une douche. Espace stockage ou garage offrant plus de 6m d'hauteur sous plafond avec porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et une porte piéton. Sur cet espace, une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à terminer. Belles prestations avec volets roulants électriques, portail automatique, tout en éclairage LED, possibilité d'installer un poêle à granulés, chauffage électrique dans la partie bureau et cuisine. Raccordé au tout à l'égout, branchement gaz disponible en bordure de parcelle. Le local est mitoyen sur une face. Local en très bon état, idéalement situé dans l'axe Voreppe / Chambéry, également à 20 minutes de Voiron et moins de 10 minutes des Echelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 578323 ).

Fiche id-sit166994 : vente murs local commercial - excellent emplacement à forte visibilité pour ce local commercial de 31 m² à rénover. Une cave de 25 m² accessible par une trappe complète la surface utile de ce bien. Cabinet de toilettes. Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, huisseries, embellissements. ). Libre de tout locataire. Local vide, pas de fond de commerce. Le local est situé dans un immeuble comprenant un appartement t3 (objet d'une autre annonce de vente) pouvant être faire l'objet d'une vente unique avec le local commercial. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jerome picot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint laurent du pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), ce local d'activités offre un environnement dynamique entre montagne et ville. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus, ainsi que d'une proximité appréciable avec une école, un collège et une crèche. Sa situation orientée à l'Est lui confère une luminosité naturelle agréable, propice à une vitrine attrayante pour une activité professionnelle. Ce local de 90 m², répartis en 6 pièces, est adapté pour des professions de type médicales ou autres (experts comptables, bureaux d'étude, cabinets d'architectes ou géomètres, services aux entreprises ou particuliers. etc) qui y trouveront des espaces de travail qualitatifs et accessibles. Doté d'un accès pour les personnes en situation de handicap, il assure une accessibilité optimale. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable offrent un espace exploitable pour développer une entreprise ou une activité dans un cadre confortable. Profitez de cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique, au cœur d'un quartier vivant et pratique de Saint-Laurent-du-Pont. Le local fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Une belle vitrine avec pignon sur rue ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 182 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 400 € HT + 0 € TVA, soit 167 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Au centre du village, ce bâtiment polyvalent est idéal pour un projet professionnel et résidentiel. Le bar-restaurant clé en main peut accueillir jusqu'à 90 couverts avec une salle de 46 m², un bar de 22,5 m² et une cuisine de 20 m². Climatisation réversible et licence iv incluses. Côté habitation, le bien comprend un logement avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un plateau de 50 m² à aménager, parfait pour du locatif ou un espace personnel. Visibilité optimale, emplacement central et fort potentiel. Une opportunité à saisir pour entrepreneurs et investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 000 € tva, soit 147 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine parolini, tél. : 06 74 58 08 11, e-mail : karine.parolini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 441547262.