Vente commerce 400 m² Montélimar (26200)

Vente commerce 400 m² Montélimar (26200)

REF : 5896 Ensemble immobilier dans l'enclave des papes composé d'un local commercial au rdc de 380 m² entièrement climatisé avec rideau métallique, portes coulissantes automatiques, 3 réserves, une chambre froide, WC, lavabo, vidéo surveillance, comptoir caisse et une cour a l'arrière du bâtiment fermé par un portail électrique pour la réception de marchandises. Plus un logement de 80 m² a l'étage a rénover entièrement avec possibilité d'aménager les combles de 30 m², un accès devra être crée pour ce logement. La toiture du bâtiment a été refaite en 2005. Un bail neuf tout commerce seras fait a la vente. Idéal pour toute personne souhaitant faire un placement rentable car le local peut être loué 2000 euros par mois. Cette ancienne épicerie située au cœur du village face a la poste et la place du marché, à coté se trouve un tabac, une brasserie pizzeria, une pharmacie, une boulangerie, deux coiffeurs et non loin de la mairie, à fermée ces portes en décembre 2024 par mauvaise gestion et peut être relancée rapidement par des commerçants motivés. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas a nous contacter. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5896.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 400 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Etat

• Etat general : correct

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre