Vente commerce à Montournais (85700)

Fiche Id-SIT172435 : Bureau de tabac épicerie situé à Montournais, dans un cadre agréable et paisible. La ville bénéficie d'une belle atmosphère de village, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. À quelques pas, des services publics et une clientèle fidèle, offrant un environnement propice. Fonds de commerce de bureau de tabac et épicerie d'une surface d'environ 100 m², comprenant une cave pour le rangement et une arrière-boutique dédiée aux préparations et livraisons. À l'étage, un appartement fonctionnel de service d'une superficie de 70 m², composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain entièrement rénovée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : * À vendre : Fonds de commerce en plein cOEur d'un village dynamique * Situé dans le centre bourg d'un village, ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investir dans une entreprise bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. - * Emplacement stratégique * : Situé dans une rue passante, à proximité de commerces complémentaires, attirant un flux constant de clients. - * Secteur d'activité * : Fournisseurs du secteur avec une large gamme de prestations de services, répondant aux besoins variés de la clientèle locale. - * Locaux * : Le commerce dispose de locaux spacieux et bien agencés, idéaux pour accueillir une clientèle variée. De plus, la possibilité de louer le logement situé au-dessus du commerce constitue un atout supplémentaire, offrant espace de vie pour le propriétaire. - * Potentiel de développement * : Avec une base de clients déjà établie et des partenariats avec des fournisseurs locaux, il existe une opportunité pour développer l'activité en offrant une espace boucherie. Cette offre est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement convivial et dynamique, tout en profitant de la synergie d'un village en pleine croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo (ID 56486), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce multi-services florissant à céder + baux commerciaux attractifs + bail locatif confortable = opportunité exceptionnelle ! Devenez le coeur battant de la vie locale, profitez d'un logement de fonction et de conditions locatives exceptionnelles. Vous aspirez à l'indépendance, à un quotidien riche et varié, et rêvez de vous ancrer dans une communauté chaleureuse ? Imaginez-vous à montournais, au coeur du pays de pouzauges, là où la nature est reine, le temps s'écoule paisiblement et les liens humains sont authentiques. Et si votre avenir professionnel et personnel s'écrivait ici, en reprenant un commerce essentiel et en profitant d'une offre locative immanquable ? Un commerce vibrant au coeur d'une communauté accueillante : votre investissement porteur de sens oubliez le tumulte des villes et la monotonie du quotidien ! Ce fonds de commerce multi-services à montournais est bien plus qu'une simple affaire : c'est la clé d'une qualité de vie incomparable et d'un rôle central au sein d'une communauté attachante. Devenez un acteur essentiel de la vie locale, en offrant une multitude de services qui simplifient le quotidien et dynamisent le village. Ressentez l'attrait de l'authenticité, la valeur de la proximité, là où chaque service rendu compte et chaque sourire est une récompense. Un cadre authentique et fonctionnel, associé à une performance éprouvée : votre ambition accueillie plus qu'un simple local commercial, c'est un véritable lieu de vie et d'échanges qui s'offre à vous. Imaginez les murs chargés d'histoire, témoins des moments partagés par les montournaisiens de toutes générations. Ce fonds de commerce a traversé le temps avec succès, s'adaptant aux évolutions, tout en conservant son âme et son charme. Aujourd'hui, il vous attend, alliant avec brio le cachet de l'ancien et une fonctionnalité moderne, pensée pour optimiser chaque service : fonds de commerce multi-services performant : reprenez une activité dynamique avec une clientèle fidèle et une large gamme de services essentiels : épicerie - primeur tabac, presse, française des jeux. Relais poste / ups pour un service de proximité indispensable. Dépôt de pain (le mercredi), pressing, fleurs pour répondre aux besoins variés. Point de vente de gaz (butagaz bleu et antargaz rouge). Services monétiques (compte nickel, moneygram, crédit agricole point vert, recharges dématérialisées, etc.). Services administratifs de proximité (photo maton, photocopies, carte grise, timbres dématérialisés, paiement de factures administratives). Côté loisirs (vente de cartes de pêche locales et fédérales). Serrurerie (reproduction de clés plates). Rôtisserie hebdomadaire pour une offre gourmande attractive. Des baux exceptionnels pour un démarrage en douceur et une vie facilitée : votre opportunité immobilière « formule gagnante » saisissez cette chance unique de bénéficier de conditions de location privilégiées, alliant stabilité et confort : baux commerciaux attractifs pour les murs : profitez de conditions de location avantageuses pour les murs commerciaux, assurant la pérennité de votre activité et un investissement initial maîtrisé. Lancez-vous sereinement, en maîtrisant votre budget ! Bail locatif confortable pour l'appartement : bénéficiez d'un logement de fonction idéalement situé, juste au-dessus de votre commerce, grâce à un bail locatif avantageux. Votre quotidien sera simplifié à l'extrême avec un appartement comprenant : escalier privé pour une indépendance totale. Labo intégré, parfait pour la préparation et le stockage. Espace de vie chaleureux et fonctionnel. Chambre spacieuse pour un repos bien mérité. Deux wc pour plus de commodité. Salle d'eau moderne et agréable. Grand débarras / grenier et placards pour un rangement optimal. Votre lieu de travail et votre « chez-vous » réunis en un seul endroit, facilités par des baux attractifs : la « formule gagnante » pour une vie simplifiée et épanouie à mo côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Un emplacement de premier choix pour ce local commercial avec vitrine en accès plein pied / PMR idéalement situé dans le centre ville comprenant un espace vente, une mezzanine et un sanitaire. Que ce soit pour un commerce ou une activité de bureaux, de nombreuses possibilités peuvent voir le jour. La redevance annuelle de la copropriété sans syndic s'élève à 60€. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur ou un commerçant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1745685268.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir ce bien à ce jour à destination commercial, réhabilitable en habitation, proposant une surface de 40 m² au rdc ainsi que la même surface à l'étage, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un grenier aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Atouts indéniables : changement de destination en habitation possible / idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À la châtaigneraie : local commercial de 377 m² possibilité d'habitation idéal : activité commerciale, locatif, habitation env. 160 m² avec accès pmr : possibilité usage pro 1-une entrée, une salle d'attente, un wc avec un lavabo, un espace accueil, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo. 2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards), garage attenant. Beau terrain ensoleillé et partiellement clos. Parkings : plusieurs voitures compteurs individuels pour les 2 parties assainissement collectif terrain clos partiellement : palmiers, et 1 puits. Prévoir portail. 1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 843 € ht + 2 167,58 € tva, soit 243 010,58 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 005,06 € ht + 0 € tva, soit 230 005,06 € ttc honoraires d'agence : 10 837,94 € ht + 2 167,58 € tva, soit 13 005,52 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

À moncoutant-sur-sèvre à 5 minutes du centre-ville de moncoutant, à 10 kms de la chataigneraie et 30 kms de parthenay, venez découvrir ce fond de commerce d' une surface commerciale de 147 m² comprenant une surface commerciale de 110 m² (2 salles de restaurant) et une surface d'exploitation de 37 m² environ (cuisine et bureau). Actuellement le secteur d'activité de ce fond est bar, tabac, restaurant et dépôt de pains il comprends environ 80 couverts en 2 salles + 30 couverts supplémentaires en terrasse couverte. Parking communal tout autour de l'établissement avec un parking poids-lourds. Les équipements resteront à disposition du nouveau propriétaire du fond de commerce. Envoi de bilans (n, n-1 et n-2) possible après un premier contact par téléphone. La vente de ce fond de commerce est indissociable de la vente de l'immeuble en supplément (95000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (50 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Restaurant-Bar avec encore un Potentiel de Développement Sur le chemin du Puy du Fou, une opportunité unique se présente à vous. Ce restaurant-bar, niché dans un cadre verdoyant, offre bien plus qu'une simple expérience culinaire. Avec une capacité d'accueil de 100 à 110 convives, cet établissement est un véritable joyau à reprendre et à développer. Caractéristiques Clés : •Capacité Étendue : Avec une salle de restaurant modulable pouvant accueillir jusqu'à 80 convives et une salle dédiée aux groupes et banquets pour 40 couverts assis ou 80 debout, ce lieu offre une belle polyvalence pour satisfaire une clientèle variée. •Cadre Enchanté : Une terrasse ensoleillée de 26 places en façade, une véranda offrant une vue panoramique sur la vallée pour 24 convives, un Bar avec places assises, et un parking spacieux de plus de 30 places garantissent un confort absolu à vos convives. •Infrastructure Équipée : La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour exercer votre art culinaire : légumerie, pâtisserie, réserves sèches, chambres froide et négative, et bien plus encore. Performance Financière : •Avec un CA annuel de 450 000 € et un EBE retraité de 35 000 €, cet établissement offre une base solide pour une croissance future. •La clientèle fidèle, avec un ticket moyen de 36 / 37 € par personne, est composée de chefs d'entreprises, de cadres supérieurs, de familles et de touristes, assurant ainsi une diversification des sources de revenus. Potentiel de Croissance : •Une action commerciale permettra d’augmenter le nombre de couverts servis en semaine. L’établissement offre l’opportunité de répondre à la demande croissante de solutions d'hébergement de type Airbnb en y installant des chalets en bois ou des Yourtes, une option idéale pour les visiteurs du Puy du Fou avec une proposition en ½ pension. Équipe Professionnelle : •Avec une équipe autonome en salle et en cuisine, comprenant des salariés permanents et des extras disponibles les week-ends, cet établissement est prêt à être pris en main par des investisseurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire prospérer votre activité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bijou de la restauration. Cerise sur la gâteau : Points Forts du Projet de Réhabilitation : •Modernisation Complète par la Commune, propriétaire des murs : Avec un investissement de 458 000 € prévu pour 2025, cette rénovation ambitieuse couvre tous les aspects essentiels de l'établissement, du remplacement de la chaudière au passage à une PAC, en passant par les travaux d'électricité, d'isolation et de ravalement, assurant ainsi une mise aux normes et une efficacité énergétique optimales. •Accessibilité Améliorée : L'ajout d'un WC aux normes PMR au rez-de-chaussée garantit une accessibilité totale à tous les convives, renforçant ainsi l'inclusivité de l'établissement. •Améliorations Esthétiques : Le relooking du bar et le réaménagement de l'espace offrent l'opportunité de créer une atmosphère encore plus accueillante et conviviale pour les clients, tout en répondant aux dernières tendances du secteur de la restauration. •Mise aux Normes Professionnelles : La mise aux normes de la cuisine et la création d'un nouvel office entre la salle et la cuisine permettront une efficacité opérationnelle accrue, garantissant ainsi un service de haute qualité et une satisfaction client optimale. Opportunité de Valorisation : •Avec ces travaux de rénovation, cet établissement prendra une nouvelle dimension, offrant aux investisseurs une occasion unique de participer à une aventure entrepreneuriale excitante et porteuse d'avenir. •La propriété des murs par la commune assure une stabilité et une sécurité à long terme pour les nouveaux propriétaires, offrant ainsi une base solide pour la croissance et le développement futurs de l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - murs commerciaux - emplacement de choix - libre de toute occupation situé dans un secteur à fort passage, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une surface de 126 m², il est libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité rare pour tout type d'activité : commerce, profession libérale, restauration (sous réserve d'autorisation), bureaux, etc. Caractéristiques : belle vitrine sur rue passante bonne accessibilité environnement commerçant fort potentiel de valorisation idéal investisseur ou utilisateur à visiter sans tarder ! Pour plus d ? Informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 25, soit c, ges : 25, soit c. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83998.

Bressuire est une commune située dans le Centre-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 19 411 habitants fait partie de l'agglomération du Bocage Bressuirais et se trouve à environ une heure de route des villes de Nantes, Poitiers et Angers. L'agglomération dispose de toutes les installations sportives, culturelles et éducatives pour le plus grand plaisir de ces habitants.   C'est au cœur du centre-ville de Bressuire, que se trouve ce bar restaurant à vendre. Le bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ce commerce est actuellement un bar de nuit de 110 m² composé d'une salle d'ambiance équipée d'un grand écran. Cette salle dispose d'un étage. Le bar dispose également d'une salle de jeux et d'une zone avec fumoir. Une cave de stockage est accessible par l'extérieur afin de faciliter les livraisons. Il est possible de faire une terrasse extérieure sur demande en Mairie.   Si vous souhaitez reprendre un commerce sur la commune de Bressuire, ce bien peut être une opportunité à saisir. Son emplacement idéal et sa superficie sont de véritables atouts pour un commerce. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce commerce et imaginer votre nouvelle activité professionnelle à Bressuire !

À vendre sur la commune de bressuire (79300), un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement, actuellement loué et offrant une rentabilité immediate. Caractéristiques principales : - superficie : local de 120 m², réserve de 30 m², possibilité d'une terrasse. - emplacement : zone à fort passage de la poste, avec une visibilité idéale pour un commerce attractif. - libre de toutes occupations - emvironnement : centre ville dynamique facilitant un flux régulier de clientèle. Avantages de cet investissement : - rentabilité. - placement sécurisé. - emplacement de choix, assurant une forte demande pour des locations futures. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 900 € ht + 1 380 € tva, soit 128 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 6 900 € ht + 1 380 € tva, soit 8 280 € ttc (6.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.