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Vente commerce à Mouleydier (24520)

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1 099 000 €

Commerce 11 pièces 318 m²

Bergerac (24100)

À vendre proche de bergerac – superbe manoir de 1820 sur 1,7 hectare situé dans un cadre privilégié, ce magnifique manoir du xixe siècle offre 320 m² habitables sur une vaste parcelle de 1,7 hectare. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il se prête aussi bien à une résidence privée qu'à un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le magnifique escalier en bois qui mène aux étages et les carreaux ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire et d'un vaste espace de réception avec salle à manger. À l'étage, vous retrouverez deux salons élégants ainsi qu'une première suite parentale. Le second étage abrite un autre salon ainsi que quatre suites parentales supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes. Le terrain arboré, comprend une piscine et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir : l'assainissement, la toiture refaite, la chaudière régulièrement entretenue et l'ensemble des huisseries remplacées par du double vitrage. Ce bien d'exception associe parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Si vous recherchez une demeure de caractère prête à vivre, idéale pour un projet familial ou touristique, ce manoir saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 894315.

299 000 €

Commerce 210 m²

Issigeac (24560)

Suite à un acquéreur défaillant, nous remettons à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique. Très bonne table sur la région à la réputation affirmée. Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil. Vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'un espace bar très agréable, d'une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d'une jolie cheminée. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace pâtisserie, de deux chambres froides, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un vestiaire avec douche et wc. Mobilier et équipement de qualité. Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce à son jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur. Très bon chiffre d'affaires pour cette affaire en pleine expansion. Nous vous attendons pour une visite afin d'apprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 400€ ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 186 € tva, soit 303 186 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 278 070 € ht + 0 € tva, soit 278 070 € ttc honoraires d'agence : 20 930 € ht + 4 186 € tva, soit 25 116 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

70 000 €

Commerce 100 m²

Saint-Avit-Sénieur (24440)

Iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Situé au coeur d'un charmant petit village du Périgord noir, ce restaurant vous offre une occasion exceptionnelle de vous épanouir dans un cadre idyllique. Ce fonds de commerce bénéficie d'équipements récents et de qualité, une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation de vos plats. La praticité est également un atout majeur. Un stationnement facile et accessible permettra à vos clients de se garer en toute simplicité, facilitant ainsi leur venue dans votre établissement, un accès PMR est également présent. De plus, le restaurant est accessible pour les livraisons des fournisseurs, cela vous permettra de recevoir vos commandes directement sur place. Ce restaurant, au charme authentique, offre un cadre chaleureux et convivial. Les salles de restauration sont décorées avec goût, créant une atmosphère accueillante pour vos convives. Une terrasse extérieure est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Egalement doté d'un logement intégré, comprenant une pièce de vie, et 2 chambres. Il vous permet de résider sur place. Imaginez la commodité de pouvoir travailler et vivre au même endroit, sans avoir à vous soucier des déplacements quotidiens ! Le tout avec un avantage indéniable un faible loyer. En effet, vous bénéficierez d'un loyer attractif, vous permettant ainsi de maximiser vos bénéfices et de développer votre activité en toute sérénité. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Une occasion unique vous attend dans ce charmant village, prêt à accueillir votre talent culinaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg (ID 67272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 887479103 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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