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commerce pièces 35 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente commerce 35 m² Nantes (44000)
200 000 €

Commerce Nantes (44000)

Iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : Cette opportunité de restauration rapide semble très prometteuse, surtout dans un quartier dynamique comme celui près de la Lafayette. Avec une surface de 35 m² environ, le restaurant est entièrement refait à neuf, ce qui est un avantage considérable pour attirer la clientèle. La cuisine équipée avec extraction, électricité triphasée et gaz est essentielle pour un service efficace, et le laboratoire de 30 m² environ en sous-sol, flambant neuf et bien équipé, est un atout majeur pour la production. Laboratoire de préparation neuf en sous sous sol de 30 m² environ, monophasé, triphasé avec une arrivée d'eau et bonde d'évacuation au sol (plus facile pour le nettoyage), un système de flux d'air suréquipé. La capacité d'accueil avec 10 places assises extérieures et 18 places intérieures offre une flexibilité pour le service, particulièrement appréciable lors des journées ensoleillées. L'activité ciblée (burgers, tacos, pizzas, kebabs, pâtes) correspond aux tendances actuelles et répond à une demande croissante pour ce type de restauration. Le chiffre d'affaires de 370k € en 2023 montre un bon potentiel de rentabilité, surtout avec un loyer mensuel attractif de 1056 € TTC. Cela pourrait constituer une excellente base pour développer davantage l'activité. Si tu as besoin de conseils pour la gestion ou le développement de ce restaurant, n'hésite pas à me le faire savoir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 200 000 € (soit 5 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1525837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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