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commerce pièces 123 m2 à vendre à Névache (05100)

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Vente commerce 123 m² Névache (05100)

190 000 €

Commerce Névache (05100)

Vallée de la clarée, névache, au calme, bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement prisé, fonds de commerce à vendre. L'affaire bénéficie d'une forte notoriété grâce au professionnalisme du gérant et de son personnel. D'environ 110 m², le restaurant se compose d'une salle principale ouverte sur terrasse exposée sud, d'une deuxième salle donnant sur terrasse conviviale et jardin, d'une cuisine. Le niveau r-1 est composé d'un espace sanitaires, d'un espace vestiaire, d'une lingerie / buanderie / salle d'eau, d'une réserve. Aménagement et matériel professionnel de cuisine récent (mai 2022). 45 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse. Grand parking gratuit devant le restaurant. L'activité régulière (8 mois) et le chiffre d'affaires établi (180 000 €) présente de belles perspectives de développement. Bail 3 / 6/9 (renouvellement effectué le 01 / 04 / 2019). Loyer annuel ht : 15.000 €. Possibilité d'acquérir la licence iii en sus. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Névache

Situation : montagne