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commerce pièces 460 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 460 m² Nice (06000)
1 890 000 €

Commerce Nice (06000)

Commerce Profession libérale Idéal investisseur : Au cœur de Nice, Maréchal Foch, proche de toutes les commodités et des transports en commun, 460 m² de bureaux refaits à neuf en rez-de-chaussée sur 2 niveaux. Ces locaux professionnels se composent de nombreux bureaux, pouvant accueillir de multiples postes de travail. Une cuisine et des WC pour le personnel. Les bureaux sont refaits à neuf et fonctionnels, avec une très belle hauteur sous plafond, traversants, lumineux, et disposent de murs en pierre apparente. Actuellement loués à un locataire de qualité - Bail professionnel débutant en janvier 2025. Loyer annuel de 96 000 EUR net pour le propriétaire. Taxe foncière à la charge du locataire. Faibles charges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 460 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 890 000 € (soit 4 109 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85451558
Cabinet Merengone agence immobilière Nice (06100)
Cabinet Merengone

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