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commerce pièces 186 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente commerce 186 m² Nice (06300)
311 000 €
-26.65 %

Commerce Nice (06300)

Vend local commercial, actuellement atelier de 186 m² dont 52 m² en sous sol, ce local sain devra, ou pas, être aménagé en fonction de sa nouvelle utilisation (stockage, fabrication, vente, etc. ). Il est accessible soit par la route de Turin, soit par la rue de Saorge. Le rez-de-chaussée se détaille en 3 surfaces, 2 surfaces communicantes une d'environ 40 m² avec accès par la rue de Turin, et l'autre d'environ 56 m² est aveugle; la troisième d'environ 38 m² est indépendante elle dispose d'un accès par la rue de Saorge et d'une fenêtre; elle communique avec les autres par 2 passages. Le sous-sol d'environ 33 m² se divise en 3 surfaces sensiblement équivalentes, son accès se fait par un escalier. Le local se trouve à proximité de tous les moyens de transport, 10 mn de la gare de Riquier, 5 mn de la gare routière, 3.5 km de l'autoroute et 20 mn de l'aéroport de Nice (10km). Situé dans un quartier en devenir, l'ilot entre la route de Turin, l'avenue des diables bleus, la gare routière et la voie ferrée va être totalement réaménagé après le départ imminent de Enedis et GRDF. (7.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1859
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 560 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 311 000 € (soit 1 672 € / m²)
    -26.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.65 % (-113 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12917
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
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