Iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Droit au Bail - Local Commercial de 200 m² sur 2 Niveaux - Palavas-Les-Flots Bail terminant en 2031 Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce local commercial au cOEur de Palavas-Les-Flots est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets ! Emplacement Premium : Situé en plein centre de Palavas-Les-Flots, dans une rue passante à forte affluence, ce local jouit d'une position idéale, à proximité immédiate des commerces, des plages et des quais. Surface Totale : Le local se déploie sur 2 niveaux pour une surface totale de 200 m² environ. Rez-de-chaussée : Parfait pour un espace de vente ou d’accueil. Étage : Idéal pour des bureaux, du stockage ou une extension de l’activité. Polyvalence d'Usage : Ce local s’adapte à divers types de commerces, que vous soyez dans la restauration, ou autre (épicerie, caviste. ) Son agencement et sa surface permettent une flexibilité totale pour répondre à vos besoins spécifiques. Local en Excellent État : Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Forte Visibilité : Son emplacement dans une zone à fort passage piétonnier offre une visibilité incomparable, idéale pour attirer la clientèle locale et touristique. Conditions du Bail : Le local est disponible en droit au bail, offrant des conditions attractives pour s'implanter dans une ville dynamique et en plein essor. Le bail en cours offre des possibilités d'exploitation optimales, et se termine en 2031. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives (ID 76424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 922604624 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .