Iad France - Yves Buchin (06 24 55 61 62) vous propose : Vente de bureaux atypiques au cOEur de Paris : un espace d'exception chargé d'histoire. Découvrez un espace unique et plein de caractère : bureaux d'une superficie Carrez de 303,50 m² environ (348,76 m² environ au sol), nichés dans un splendide immeuble en pierre de taille du 19ème siècle, au cOEur du 10ème arrondissement très recherché, Rue Martel. Idéalement situés à proximité des Grands Boulevards, des gares du Nord et de l’Est, et du Canal Saint-Martin, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques et branchés de Paris. Un cadre calme et inspirant. Situé sur cour, cet espace atypique se déploie sur deux niveaux : •Un rez-de-chaussée prêt à accueillir vos bureaux, showrooms ou espaces collaborateurs. •Un sous-sol spacieux, parfait pour des salles de réunion, des archives, ou un aménagement sur mesure. Un potentiel illimité. Locaux avec de grandes surfaces modulables, idéales pour créer un lieu de travail inspirant. Travaux à prévoir, mais avec un fort potentiel pour en faire un véritable bijou professionnel. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un lieu atypique. Possibilité de changement de destination (résidence principale) pour répondre à vos projets les plus ambitieux. Atouts principaux •Une localisation au cOEur de Paris •Un environnement calme et propice à la créativité. •Des espaces rares et chargés d'histoire, parfaits pour valoriser votre activité. Transformez ce lieu en un espace de travail moderne et authentique, au sein d'un arrondissement prisé et dynamique ! Informations pratiques •DPE : B | GES : B •Nombre de lots dans la copropriété : 42 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Paris. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Buchin (ID 84237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 933245870 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .