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commerce pièces 40 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente commerce 40 m² Paris 19 (75019)
1 120 000 €

Commerce Paris 19 (75019)

Vous rêvez de changer de cap ? Bienvenue dans le monde dynamique des buralistes ! Localisation premium : Située au cœur d'un quartier en pleine renaissance, à deux pas du Parc de la Villette (75019), cette civette est bien plus qu’un simple commerce. Imaginez-vous dans le triangle d’or d’un écoquartier vibrant, entouré d’entreprises et de clients fidèles. Un commerce clé en main : Tout est prêt : un espace au top des normes (sécurité, accessibilité ERP) avec un agencement haut de gamme. Gestion efficace : deux terminaux de vente Bimédia pour servir jusqu’à 900 clients par jour sans stress. Horaires flexibles : Actuellement ouvert 5 jours sur 7, avec vos weekends et jours fériés libres pour profiter de la vie. Ah oui, 6 semaines de vacances incluses ! Et si vous boostiez les marges ? Ajoutez des produits, élargissez les horaires et voyez les profits s'envoler. Avec une commission tabac de 150 000 € nette et un EBE de 180 000 € sous-exploité, les perspectives sont folles. et une marge brute globale de 250 000 euros. Pourquoi vous ? Vous êtes un duo motivé, prêt à prendre les rênes d’un commerce d’avenir. Pas de personnel à reprendre : c’est votre bébé dès le premier jour. Et pas d'inquiétude : accompagnement complet assuré, des agréments jusqu’aux démarches bancaires. Intéressé(e) ? Cette opportunité exceptionnelle s’adresse aux profils sérieux et motivés. Les chiffres, les photos, et tous les détails vous attendent… après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité. Votre rêve entrepreneurial commence ici. Apport justifié, passion exigée. Et si c’était vous les prochains ambassadeurs de ce quartier en plein essor ? Contactez-nous vite et démarrez votre nouvelle aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884808).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : la villette
Etat
  • Etat general : En bon état
A proximité
  • Proximité transports
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 2 560

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 120 000 € (soit 28 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936282048
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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