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commerce pièces 100 m2 à vendre à Paris 4 (75004)
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Vente commerce 100 m² Paris 4 (75004)
580 000 €

Commerce Paris 4 (75004)

Fdc avec extraction 400 visible, gros ca, licence 4, cuisine de plein pied totalement équipée. Idéal chef de cuisine, bistronomie ou restaurant gastronomique. À vendre, fonds de commerce du type restaurant, disposant d'une licence iv. Situé paris 4eme, près de la place des vosges / saint paul, le bien a été complètement refait à neuf, sobre et élégant, disposant d'environ 100 m². Grande salle doté d'une capacité d'environ 50 couverts, confortablement disposés, système de réduction de bruit qui permet le confort des clients, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé. Les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle. Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins ( + -20 m²) façade d'environ 7 m². Possibilité de demande de terrasse estivale à la mairie. Ca 2022 / 818 000€ ca 2023 / 850 000€ loyer : 4512.59 € ttc / par mois charges : 120€ / par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € ht + 6 000 € tva, soit 586 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 580 000 € (soit 5 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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