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Vente commerce Paris (75000)

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299 000 €

Commerce 60 m²

Paris 11 (75011)

Loyer 2240€ ht par mois. Charges 197€ ht par mois. À vendre, fonds de commerce, actuellement du type restaurant, disposant d'une licence iv et situé dans le très vivant et convoité paris 10eme, près du canal saint martin. Bail neuf disposant d'un loyer très attractif pour le secteur. Ca 320 000 €ht 2024. Sa clientèle se compose des clients habitués, locaux qui se déplacent pour vivre l'âme jeune et festive du quartier, ainsi que des touristes affamés de profiter de l'esprit bourgeois bohemian. Couvert moyen élevé. Cuisine de plein pied avec extraction. Surface d'environ 60 m². Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir. Façade refaite récemment. Salle : environ 38 couverts. Terrasse environ 40 couverts. Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangements. À visiter rapidement. Ce genre de bien est très convoité dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 800 € tva, soit 302 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (8.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

420 000 €

Commerce 2 pièces 54 m²

Paris 11 (75011)

Quartier voltaire, rue de la roquette, venez découvrir ce local commercial libre de bail d'une surface utile de 63 m² : - 33 m² en rez-de-chaussée : pièce principale, dégagement et wc avec lave mains - 30 m² de réserve / cave en sous-sol. Ce local bénéficie de 2 entrées, accès pmr. Totalement rénové en 2023 (dalle béton, électricité, faux plafond, peintures, sanitaires). Le quartier est très commerçant et l'implantation des grandes enseignes permettent de bénéficier d'un flux de clientèle important et régulier. Métro voltaire à 200m. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € ht + 3 494,4 € tva, soit 423 494,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 402 528 € ht + 0 € tva, soit 402 528 € ttc honoraires d'agence : 17 472 € ht + 3 494,4 € tva, soit 20 966,4 € ttc (5.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.