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commerce pièces 304 m2 à vendre à Ploumagoar (22970)
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Vente commerce 304 m² Ploumagoar (22970)
328 600 €

Commerce Ploumagoar (22970)

 a saisir belle affaire ! Fond et mur, possibilité de dissocier les 2 cause départ à la retraite. Établissement comprenant un restaurant ainsi qu'une terrasse de 100 m² à fort potentiel au rez-de-chaussée et un appartement avec possibilité de faire des chambres d'hôtes à l'étage avec accès indépendant.  le bien se compose de cette façon : le restaurant 182 m², un bar avec sa salle, une salle de restaurant, une cuisine, une grande réserve, un garage, un hall et toilettes wc. 1ère étage : un appartement de 122 m² avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain. Entièrement rénové et avec possibilité de faire des chambres d'hôtes avec son accès indépendant.  le ravalement de la façade mi-pierre mi-parpaing a été fait en 2021. Toutes les ouvertures sont en pvc et les volets éléctrique. L'accès à l'étage a été fait en 2020, l'isolation du grenier a été fait en décembre 2022, le rdc en placo laine de verre. Aucun travaux a prevoir ! Grosse rentabilité  classe energie  : a venir taxe foncière  : 1.300€ l'an assainissement collectif : tout-à-l'égout prix  : 328600  € hai honoraires à la charge du vendeur. Contact  : jean-michel leblanc : tel 06 41 93 46 09 agent commercial  : n° siret  : 339682809 r. S.A. C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 304 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : GUINGAMP
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 328 600 € (soit 1 081 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 680P1550V
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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