Vente commerce à Pont-Audemer (27500)

Situé à pont-audemer (27500), ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à proximité des canaux pittoresques et du centre ville historique. Cette localisation attractive offre une visibilité et un fort potentiel de clientèle. La ville regorge d'attraits touristiques et offre un cadre authentique et animé qui saura séduire les visiteurs et habitants, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée. Le fond de commerce affiche une surface exploitable de 125 m², comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 42 couverts, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 couverts. Ces aménagements offrent un espace chaleureux et convivial pour recevoir une clientèle en quête d'une expérience culinaire de qualité. Cet établissement s'avère être un véritable coup de cœur pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration et bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur de pont-audemer. Ca sur 3 ans de 160 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier vigneron, tél. : 06 11 79 61 93, e-mail : olivier.vigneron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 450 341 524.

Bénédicte Debaune, conseillère immobilier Optimhome, vous présente ce somptueux manoir érigé en 1926 durant les Années folles, autrefois connu sous le nom de "Manoir du Vivier". Ce bien exceptionnel, entouré d'arbres matures, incarne à merveille le style architectural emblématique de la Normandie, visible également à Trouville, Villers-sur-Mer et Cabourg. Accessible par un petit pont et entouré par la Risle, ce manoir est niché au cœur d'un parc de 9 000 m² sans aucun vis-à-vis. Il offre une surface habitable d'environ 400 m², répartie sur trois niveaux agrémentés de balcons. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec élégance, dévoilant un salon-séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine avec entrée de service, une arrière-cuisine, un bureau-bibliothèque avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi que des commodités. Grâce à une exposition plein sud et une grande hauteur sous plafond, ces espaces de vie respirent la convivialité. Un splendide escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez cinq chambres, chacune avec un cabinet de toilettes. Deux de ces chambres bénéficient également d'un accès au balcon. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les fondations du manoir abritent une cave, une buanderie, une chaufferie et des ateliers. La propriété inclut également une charmante maison de gardien. Le rez-de-chaussée de cette dépendance comprend un garage, un atelier et un espace de stockage pour le bois. À l'étage, elle dispose de trois pièces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette dépendance, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le parc d'environ 9 000 m² est plat et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un environnement préservé à 40 minutes de la mer, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris. Ce manoir unique allie charme historique et potentiel moderne, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse dans un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 564702 ).

Iad france - laurent cherel-gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : droit au bail. Nous avons le plaisir de présenter sur le marché une boutique exclusivement située dans l'emplacement le plus convoité du centre-ville, offrant une visibilité inégalée et un potentiel de trafic clientèle exceptionnel. Ce local commercial, d'une superficie de 30 m² environ avec réserve, bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaire, assurant une excellente exposition dans une rue très fréquentée, connue pour son dynamisme commercial et sa densité. Loyer mensuel 520 € ttc charges comprises bail 3 / 6/9 signé en 2019. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent cherel-gazeau (id 34864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 844721035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un charmant Manoir Normand construit en 1650, et qui est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est disponible grâce à Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé au cœur d'un magnifique parc de plus de 7000 m², au cœur d'un petit village, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce. En continuant votre visite, vous découvrirez une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, qui était autrefois une étable. Son charme rustique et authentique en fait un espace unique. Un escalier datant du 15ème siècle vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon qui distribue une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le potentiel d'agrandissement est énorme au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572589 ).

Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Local d'Activité Neuf de 1320 m² environ – Flexibilité, Modernité et Performances Optimales ! Local tout neuf, situé dans une zone artisanale à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, avec un accès facile à l'autoroute, ce local d'activité est une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne, modulable et performant. Caractéristiques du bien : Surface totale de 1320 m² environ, actuellement divisée en 6 box de 220 m² environ (modulable selon les besoins en supprimant les séparations) Ossature métallique de qualité Murs périphériques en bardage double, assurant une isolation optimale Couverture bac acier isolé et isolation double peau pour une efficacité énergétique accrue Hauteur sous toiture bipente : de 6 à 9 mètres, permettant de stocker et aménager de grandes surfaces Chape de 2 tonnes au m² pour un support robuste et durable Portail coulissant de 6 mètres et portes sectionnelles électriques 4x4 à chaque box, offrant une grande accessibilité Deux parcelles : surface totale de 5500 m² environ, dont 1600 m² environ restant constructible Parking stabilisé de 3000 m² environ, idéal pour le stationnement et la manOEuvre de poids lourds Accès poids lourd et grande accessibilité pour véhicules de tout type Prises 380 V, fibre optique, arrivée d'eau et tout-à-l’égout Dalle en quartz résistante et huisseries en aluminium avec double vitrage pour plus de confort et d'isolation Éclairage zénithal et LED, garantissant une luminosité naturelle et économique Murs de séparation coupe-feu modulables, permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques Points forts : Local neuf et de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des professionnels Zone artisanale idéale pour des activités industrielles, logistiques, ou commerciales Modularité parfaite pour créer des espaces de travail adaptés à vos projets Excellente localisation à 10 minutes de Pont-Audemer, Départementale et autoroute, offrant un accès rapide aux grands axes routiers Zone entièrement clôturée pour garantir sécurité et confidentialité N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans une zone en plein développement, avec une infrastructure moderne et toutes les commodités nécessaires à une activité professionnelle efficace et performante. Disponible également à la location, le box de 220 m² environ à 1000 Euros / Mois. Pour toutes informations, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard (ID 30511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 851240770 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie faucon (06 98 81 02 40) vous propose : * nouveau en exclusivite droit au bail * venez découvrir cette pizzeria (bail tous commerces) située à conteville, d'une superficie totale de 55 m² environ sur 3 étages (32 m² environ d’emprise au sol), comprenant : - rez de chaussée : une salle de restaurant - 1er étage : une cuisine -une salle économat - un wc- une douche - 2eme étage : une pièce bureau - 3ème étage : un grenier montant loyer = 550€ * si intéressé les murs peuvent être vendus également a visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie faucon (id 32820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de havre sous le numéro 842585218 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Crêperie sur un site touristique très prisé sur la cote fleurie surface 200 m² état général excellent 38 places assises + terrasse 28 places EBE 85.000€ murs et fonds 510.000€ F A I.

Iad france - jennifer palain (06 64 98 66 31) vous propose : proche de pont - audemer, à vendre fond de commerce d'environ 140 m² environ : bar, restaurant, cuisine traditionnelle avec licence iv. Capacité d'accueil de 60 couverts en salle et de 30 couverts en terrasse. Amplitudes horaires : les midis, du lundi au samedi. Idéal pour un couple de professionnel. Potentiels de développement pour faire évoluer le ca, ouverture les soirs ainsi que les week-ends. Nous vous proposons un t3 avec ce commerce. Emplacement idéal avec places de stationnement et proches des commerces. Ne ratez pas cette belle opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jennifer palain (id 83699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 529922601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main avec une clientèle fidèle et en pleine croissance ? Ne chercher plus ! Situé dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Aménagement récent avec une décoration soignée et tendance. Le salon sous-loue une pièce à une activité connexe contribuant ainsi au paiement du loyer et réduisant vos charges fixes. Mobilier, bacs, postes de coiffure et matériel professionnel inclus. Activité florissante avec fort potentiel de développement prêt à fonctionner immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un salon prêt à prospérer davantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € ht + 1 000 € tva, soit 16 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € ht + 0 € tva, soit 10 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (60 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.