Iad France - Kathleen Stevens (06 46 13 24 74) vous propose : Bar Brasserie Restaurant - Emplacement Premium aux Portes de l'Ardèche. Opportunité rare pour ce Bar Brasserie Restaurant situé dans une ville dynamique de plus de 10 000 habitants, aux portes de l'Ardèche. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil importante : Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, complétée par une terrasse extérieure offrant plus de 60 places assises. Cuisine professionnelle équipée : Matériel de qualité prêt à l'emploi, permettant une exploitation immédiate et optimisée de l'activité. Clientèle fidèle et diversifiée : Une base solide de clients locaux réguliers, renforcée par un fort potentiel touristique durant les saisons estivales. Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone attractive aux Portes de l'Ardèche, avec un fort passage et une visibilité accrue. Parking à proximité : De nombreuses places de stationnement facilitent l'accès pour la clientèle. Potentiel de croissance : Outre la clientèle locale, l'établissement peut capter un flux touristique important, offrant des perspectives de développement intéressantes. Informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de qualité dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathleen Stevens (ID 73067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 920563384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .