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commerce pièces 160 m2 à vendre à Pouancé (49420)
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Vente commerce 160 m² Pouancé (49420)
56 500 €

Commerce Pouancé (49420)

Situé à Pouancé (49420), le salon de coiffure offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. La ville dynamique et animée, à proximité du centre voie très passante, garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, un accès facile accessible aux personnes à mobilité réduite ajoute à l'attrait de ce fonds de commerce, parfaitement adapté pour un salon de coiffure mixte ou toute autre activité similaire et complémentaire. Le fonds de commerce lui-même présente une surface exploitable généreuse de 160 m², avec un parking privatif avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pour une esthéticienne ou une onglerie. Climatisé et doté de la fibre, cet établissement offre un confort optimal pour la clientèle. Les 4 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble attractif le salon comporte : 4 bacs de coiffure, 4 postes technique, 3 bacs shampoing, offrant praticité et modernité à la clientèle. En somme, ce salon de coiffure allie fonctionnalité et potentiel commercial, constituant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique. possibilité d'acheter les murs. Aucuns travaux à prévoir départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 57 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 € HT + 0 € TVA, soit 51 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Situation : ville
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 56 500 € (soit 353 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 818 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333612
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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