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commerce pièces 1030 m2 à vendre à Retournac (43130)
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Vente commerce 1030 m² Retournac (43130)
269 000 €

Commerce Retournac (43130)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : a retournac, une nouvelle opportunité ! Découvrez sans tarder ce bâtiment historique, édifié en 1934, entre les deux guerres sur une parcelle de 1 675 m² environ avec une orientation plein sud. Ce lieu chargé d'histoire, connu sous le nom de 'la cour des miracles' est un local à usage commercial / industriel avec la possibilité de l'exploiter entièrement, ou de créer éventuellement plusieurs depots / gardes meubles afin de répondre à une forte demande sur le secteur (achat / location). Profitez des grands espaces avec au total 1 030 m² environ de surface exploitable. Ce bien atypique bénéficie d'une incroyable luminosite grâce aux pans de toits vitrés (un sur deux). Actuellement, la première partie du bâtiment offre un local technique, des sanitaires, une pièce de 46 m² environ à exploiter selon vos besoins, un espace chaufferie, un spacieux bureau de 39 m² environ et dans la continuité une autre pièce permettant d'accéder à la cave en sous-sol 'vide sanitaire'. Ensuite accédez à l'atelier de 900 m² environ, facilement aménageable et qui saura s'adapter à différents types d'activités / projets. Un terrain constructible de 1 345 m² environ attenant s'ajoute à ce bien. Situé en plein coeur de retournac, entre le puy-en-velay (40 min) et saint-etienne (50 min). Au pied de toutes les commodites : commerces, restaurants, soins médicaux, écoles, loisirs, transports en commun (bus, gare). Une belle opportunite à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Je travail en inter-agence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve (id 78206), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le puy en velay sous le numéro 953281896 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Atypique
Superficies
  • Surface habitable : 1 030 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 269 000 € (soit 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616210
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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