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commerce pièces 716 m2 à vendre à Rochemaure (07400)
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Vente commerce 716 m² Rochemaure (07400)
480 000 €

Commerce Rochemaure (07400)

Sur la commune de Rochemaure en Ardèche, à 10 minutes de Montélimar et à 10 minutes du CNPE Cruas - Meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble de 716 m² de surface utile. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 380 m² avec une terrasse de 160 m² et annexes en sous sol d'environ 150 m² actuellement loué 2100 HT / mois. La partie habitation offre beaucoup de possibilités : une partie de 100 m² pouvant être aménagée en studio, il y a un appartement à rénover de 26 m² avec son entrée indépendante, un appartement T6 de 106 m² avec 5 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuisine avec salon de 37 m², dressing et buanderie. Possibilité de créer encore un autre appartement ou repenser complètement le volume. Chauffage centrale fuel et radiateurs électriques, parking à proximité, bord de RD86, fort potentiel !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 716 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 480 000 € (soit 670 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5283483
Agence Immobiliere Saint Martin le Teil agence immobilière Le Teil (07400)
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