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commerce pièces 400 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente commerce 400 m² Rodez (12000)
295 000 €

Commerce Rodez (12000)

Belle affaire. Opportunité à saisir. Activité : restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle. Restaurant situé à seulement 15 minutes de rodez. Dans une zone artisanale très dynamique. Clientèle pro à 90%. Ouverture du lundi au vendredi, service du midi. Service de vente à emporter. Location de salle. Privatisation. Activité pérenne avec clientèle fidélisée : + de 100 couverts / jour sur un seul service. Privatisation du restaurant en soirée et week-end. Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant / bar nocturne. Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage / climatisation par le sol (géothermie). Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons. Licence iv comprise dans le montant du loyer. Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 720 € tva, soit 299 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € ht + 0 € tva, soit 271 400 € ttc honoraires d'agence : 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 188 m²
Environnement
  • Quartier : LIOUJAS
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 295 000 € (soit 738 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 3 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1209468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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