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commerce  pièces 160 m2 à vendre à Rosières (07260)
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Vente commerce 160 m² Rosières (07260)
80 000 €
-36 %

Commerce Rosières (07260)

Situé au cœur du village de rosières, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. Idéalement ancré dans un quartier dynamique, il offre la possibilité d'attirer une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale à revenus garantis. Avec un appartement t3 de 60 m² climatisé au-dessus de la boulangerie, cet établissement permet également d'allier vie professionnelle et personnelle. Le fonds de commerce propose une surface totale de 160 m² avec une vitrine de 2 mètres, assurant une bonne visibilité. Doté d'un parking à proximité, il permet un accès aisé pour la clientèle. Les contrats annuels avec des établissements publics offrent une garantie de chiffre d'affaires régulier, déjà établi à 200 000€. De plus, la présence d'une voiture de fonction et un loyer mensuel de 400€ pour le local commercial de 160 m² en font une opportunité attrayante pour tout entrepreneur dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Rafraichissements dans le t3 à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 600 € tva, soit 81 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 80 000 € (soit 500 € / m²)
    -36 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -36 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1273892
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce  pièces 160 m2 à vendre à Rosières (07260)
Photo commerce à vendre à Rosières (07260) N° 1
Photo commerce à vendre à Rosières (07260) N° 2
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