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commerce pièces 296 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente commerce 296 m² Rouen (76000)
1 000 000 €

Commerce Rouen (76000)

Sur la ville de Rouen, nous vous proposons un local commercial construit il y a moins de 4 ans d'une superficie de 296 m² en rez-de-chaussée accompagné d'un jardin de 100 m². Le local est actuellement loué à une société leader sur son marché et dispose d'un taux d'effort très faible. La localisation est idéale à proximité d'une locomotive au sein d'un quartier très dynamique. Un nouveau bail commercial d'une durée de 10 ans dont 9 années fermes sera signé à la signature de l'acte de vente définitif. Les plus : Un locataire solide souhaitant resigner un bail 6 / 10 ans sur un emplacement central et stratégique Prix de vente : 1.000. 000 € Net Vendeur Loyer : 70.000 € HT-HC / an Rendement : 7% Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23370 Investissement, commerce, murs loués, Rouen, Seine-Maritime, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Local commercial neuf.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 296 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 000 000 € (soit 3 378 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 23370
Enterprise Immo Capital Market

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