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commerce pièces 70 m2 à vendre à Saint-Agrève (07320)
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Vente commerce 70 m² Saint-Agrève (07320)
450 000 €

Commerce Saint-Agrève (07320)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac, Presse, Française des Jeux (Ardèche) Vente d'un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, librairie, papeterie, cadeaux, relais colis situé à Saint-Agrève, au au centre d’un village de plus de 2300 habitants. Points clés : Emplacement stratégique : Zone de chalandise de plus de 5000 habitants constituée de plusieurs les villages alentours sur une distance de 10 km. Flux touristique saisonnier et nombreuses résidences secondaires renforcent l'activité tout au long de l'année. Local refait à neuf : Commerce lumineux, moderne, entièrement aux normes en conformité avec les dernières réglementations. Surface de vente optimisée pour la gestion du flux client et du confort de travail. Personnel en place : 2 salariés compétents assurent la continuité de l’exploitation. Exploitation depuis plus de 10 ans, offrant des bases solides pour le développement futur. Données financières et opérationnelles : Chiffre d’affaires stable avec plus de 160000 E de commissions et plus de 180000 e de CA taxable. Clientèle fidèle et diversifiée, soutenue par un trafic local régulier et un passage touristique en période estivale. Opportunités de développement : Possibilité d'étendre les plages horaires pour capter une clientèle supplémentaire en soirée ou le week-end. Effectif : 2 salariés + exploitant Dossier complet après échange téléphonique et engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 450 000 € (soit 6 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1596155
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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