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commerce pièces 446 m2 à vendre à Saint-André-de-Corcy (01390)

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Vente commerce 446 m² Saint-André-de-Corcy (01390)

735 000 €

Commerce Saint-André-de-Corcy (01390)

Votre agence revô immo de mionnay vous présente, dans la zone artisanale de st andré, ce local commercial construit en 2022 et de 445 m² sur 2 niveaux. Les 284 m² au rez-de-chaussée se compose de deux espaces modifiables : commercial et stockage. À l'étage, les 161 m² sont composés d'une mezzanine et d'un espace regroupant 2 bureaux, une salle de pause / réunion, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Les plus : - hauteur sous charpente métallique : 6m50; - porte sectionnelle motorisée; - murs séparatifs coupe feu; - mezzanine avec dalle bêton (résistance 250kg); - climatisation dans les parties bureau et commercial; - 8 places de stationnement (une borne de recharge de véhicule électrique); - portail électrique; - erp. St andré de corcy est une commune de 3000 habitants et se situe entre lyon et bourg-en-bresse avec une forte activité artisanale. L'entrée d'autoroute se trouve à 7min et la gare vous permet d'accéder à bourg en 36min et lyon en 26min. Le prix est de 735.000€ ht fai sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901048808) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 652 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2 % ttc inclus charge acquéreur et 3 % ttc inclus charge vendeur (700 000 € ht hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 446 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme