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commerce pièces 270 m2 à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Vente commerce 270 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)

280 000 €

Commerce Saint-André-de-Sangonis (34725)

À Vendre - Hôtel-Restaurant Charmant au Cœur de l’Hérault Opportunité exceptionnelle : Cet hôtel-restaurant idéalement situé dans une commune dynamique de l’Hérault, à proximité du Lac du Salagou et des Gorges de l’Hérault, vous offre un cadre unique pour un projet hôtelier et gastronomique. Descriptif de l’établissement : Cet hôtel-restaurant de caractère se distingue par son charme authentique et son emplacement stratégique, aux portes de sites touristiques prisés de la région Occitanie. Avec un accès rapide à l’autoroute A75, il bénéficie d’une clientèle régulière, à la fois touristique et locale. L’établissement comprend : Une dizaine de chambres confortables et climatisées, toutes équipées de salles de bains privatives et d’un accès Wi-Fi gratuit, offrant à la fois simplicité et bien-être pour les clients. Un restaurant avec une salle lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, et une terrasse extérieure ombragée, parfaite pour les repas en plein air. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, prête à accueillir les créations d’un chef passionné. Un parking privé accessible aux clients de l’hôtel et du restaurant, offrant une grande facilité d’accès. Un Potentiel de Développement : Avec sa situation privilégiée, proche des principales attractions touristiques, cet établissement est une véritable opportunité d’investissement. La région attire chaque année un grand nombre de visiteurs en quête de nature et de détente. De plus, la proximité des axes autoroutiers assure une fréquentation constante de voyageurs de passage. L’hôtel-restaurant offre également un fort potentiel de développement, notamment avec l’organisation d’événements privés (mariages, séminaires, etc.) ou la possibilité d’étendre l’activité à des offres de séjours thématiques (tourisme vert, œnotourisme, etc.). Les Points Forts : Emplacement stratégique au cœur de l’Hérault Clientèle fidèle et flux constant de touristes Grand potentiel d’optimisation de l’activité Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil Terrasse extérieure et parking privé Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une nouvelle opportunité ou un professionnel de l’hôtellerie / restauration prêt à relever un nouveau défi, cet hôtel-restaurant est un lieu idéal pour un projet ambitieux et pérenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857136).