Iad France - Cyrille Dupré (06 35 50 32 24) vous propose : À Vendre : Pizzeria avec Terrasse dans un Emplacement Privilégié Local Commercial + Terrasse de 30 m² environ à l'ombre des platanes Localisation : Saint Étienne les Orgues, Alpes de Haute Provence, proche de Forcalquier Description : Vente du fonds de commerce d'une pizzeria, seule dans un périmètre de 10 km, offrant un gros potentiel et un beau chiffre d'affaires. Située sur l'artère principale du village, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Caractéristiques : Type de bien : Pizzeria avec licence III Superficie totale : 37 m² environ (espace cuisine + remise de stockage) Terrasse : 30 m² environ avec 16 tables et 32 places assises, accessibilité PMR Activités proposées : Vente de pizzas, snacking, crêpes, glaces, et plats cuisinés maison à base de produits locaux de saison (paella, couscous, daube de poulpes, calamars à l'armoricaine, gardiane de taureau, poulet thaÏ État du bien : Très bien entretenu, derniers travaux réalisés en 2010 pour une valeur de 30 000 €, aucun travaux à prévoir Avantages : Clientèle fidèle à l'année et afflux touristique en été Emplacement privilégié au cOEur du village dynamique Fonds de commerce vendu avec l'ensemble du matériel et des ustensiles de cuisine en très bon état, ainsi que le mobilier d'une valeur de 30 000 € Très beau chiffre d'affaires de 135 000 € en 2023 Informations supplémentaires : Bail : 3/6 / 9 Loyer : 400 € pour le local + 400 € pour la terrasse pour l'année Cause de la vente : Départ en retraite Activités et commerces à proximité : Saint Étienne les Orgues est une commune dynamique avec de nombreux services et commerces : sapeurs-pompiers, gendarmerie, école, maison médicale, pharmacie, épiceries, supérette, opticien, boulangerie, bar PMU, bistro, restaurant, tabac, salons de coiffure, magasin de vêtements, piscine municipale, médiathèque, parking pour camping-car, plusieurs hébergeurs, et environ 45 associations dans le village. Population desservie : 12 communes dans un périmètre de 10 km, avec une population entre 5 900 et 9 000 habitants. Contact : Je suis sur place pour vous faire visiter et vous fournir tous les renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière non soumis au DPE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Dupré (ID 67929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 830517462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .