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commerce pièces 147 m2 à vendre à Saint-François-Longchamp (73130)

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Vente commerce 147 m² Saint-François-Longchamp (73130)

118 000 €

Commerce Saint-François-Longchamp (73130)

-Nouveauté- J’ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73 130). Cette station de ski familiale réputée en Savoie attire également de nombreux touristes français et étrangers l'été grâce au fameux col de la Madeleine. En plein cœur de station et à quelques pas des pistes et remontées mécaniques, ce chaleureux restaurant savoyard de 147,73 m² se compose de : - une grande salle de restaurant avec une capacité d'une cinquantaine de places assises - d'un espace bar équipé - d'une terrasse d'environ 30 places assises donnant sur la place principale de la station avec une vue dégagée sur les montagnes - d'une cuisine équipée et bien entretenue avec un espace plonge - une réserve sèche - un espace WC Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Nombreuses possibilités de développement, idéal pour un couple. Bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de la station et sur la place principale du village. Dispose de la licence 4 Chiffres d'affaires 2024 : 153 914 € Loyer de 1 548 € HT mensuel charges incluses (sauf eau) Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en octobre 2026 Activités autorisées : restaurant, grill, spécialités savoyardes, fabrication de plats à emporter, glaces et tout (es) autre (s) activité(s) connexe (s) se rapportant à de la restauration Prix de vente 118 000 € FAI Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.