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commerce pièces 400 m2 à vendre à Saint-Georges (15100)
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Vente commerce 400 m² Saint-Georges (15100)
364 000 €

Commerce Saint-Georges (15100)

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Professionnels à Saint Georges À la recherche d’un espace polyvalent alliant confort résidentiel et potentiel commercial ? Cet ensemble immobilier spacieux, idéalement situé à l'entrée de Saint-Flour, est une offre rare sur le marché. Avec une excellente visibilité et un accès facile, il préserve également une atmosphère de tranquillité appréciable pour un cadre de travail serein. Caractéristiques de la propriété : Terrain : Vaste parcelle de 8600 m² environ, incluant une zone calme à l'arrière de la maison, parfaite pour se ressourcer après une journée de travail. Maison d'habitation : Environ 130 m² environ de surface habitable et 170 m² environ de surfaces annexes. Rez-de-chaussée : Comprend un grand local commercial, des bureaux, une salle de douche, un WC, et une chaufferie. Premier étage : Spacieux salon / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, salle de douche entièrement rénovée, WC et 3 vérandas lumineuses. Hangar : 220 m² environ, idéal pour diverses activités commerciales, de stockage ou de production. Ancienne bâtisse : 72 m² environ offrant un potentiel d’aménagement selon vos projets professionnels. Stationnement : Grand parking goudronné, parfait pour accueillir plusieurs véhicules et faciliter l'accès pour les clients ou collaborateurs. Pourquoi cet ensemble est-il idéal pour vous ? Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur, cette propriété vous permet de combiner vie personnelle et projets professionnels dans un cadre agréable et fonctionnel. Profitez d’un emplacement stratégique à l'entrée de Saint Flour pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 364 000 € (soit 910 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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