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commerce pièces 3495 m2 à vendre à Saint-Just-de-Claix (38680)
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Vente commerce 3495 m² Saint-Just-de-Claix (38680)
1 753 060 €

Commerce Saint-Just-de-Claix (38680)

À vendre : locaux d'activité au parc d'activité les clairvaux localisation : saint-just-de-claix, au cœur de la zone industrielle espace royans, à seulement 20 minutes de romans-sur-isère. Caractéristiques du programme : nombre de lots : 11 lots disponibles à la vente, à partir de 144 m² de surface divisible. Surface totale : 6 060 m² de surface de plancher. Parking : 45 places de stationnement, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Dallage : capacité de charge de 250 kg / m². Hauteur libre : 6 mètres, avec 3 mètres sous mezzanine. Portes sectionnelles : dimensions de 3 m x 3 m. Aménagements des locaux : les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, comprenant : sol en dalle quartzée. Une évacuation des eaux usées. Une arrivée d'eau. Une arrivée électrique (edf). Porte sectionnelle motorisable. Porte piétonne. Skydome dans la partie atelier pour un apport de lumière naturelle. Livraison : prévue pour le 4 ? Trimestre 2026. Accessibilité : la proximité avec la d1532 et l'a49 facilite les déplacements vers grenoble, valence et lyon, optimisant ainsi les échanges professionnels et logistiques. Prix de vente : prix total : 1 753 060 € ttc, honoraires inclus. Honoraires : 3 % ht à la charge de l'acquéreur, soit 1 702 000 € hors honoraires. Contact : consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce programme offre une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone industrielle dynamique, avec des infrastructures modernes et une excellente accessibilité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 3 495 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 060 m²
Environnement
  • Quartier : autoroute
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 753 060 € (soit 502 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 7300331396
Cabinet d'affaires Forcaprimm agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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