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commerce pièces 109 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente commerce 109 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

236 000 €

Commerce Saint-Laurent-du-Var (06700)

Réelle opportunité, grand local commercial au rez de chaussée d'une résidence proche mairie piscine transport accès direct autoroutiers à l'entrée de la zone d'activité économique de saint laurent du var offrant de multiples possibilités d'activité commerciales ou libérales, il est distribué en 4 pièces traversant sur 2 façades opposées présentant une pièce principale de 28 m² avec une pièce d'eau attenante de 14 m² et sa vitrine sur la façade principale, en enfilade une 2 ème pièce de 32 m² bénéficiant d'une porte de service et fenêtres hautes avec une pièce attenante 15 m² et sa mezzanine de 13 m² sur la façade arrière. Ces 2 pièces proposent une hauteur sous plafond de 3,70 m suggérant des aménagements possible en mezzanine pour plus de volume. Ce local peut être transformé en habitation totale ou partielle laissant entrevoir un espace professionnel couplé avec un logement, 2 caves saines avec rampe d'accès et un stationnement privatif complètent cette offre de vente, a visiter au plus vite, 236.000 euros, honoraires a la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier 04 93 20 10 00 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Piscine
Confort: Chauffage Collectif
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Environnement: Quartier : PISCINE MAIRIE
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.