Vente commerce 1350 m² Saint-Martin-en-Vercors (26420)

860 000 €

Vente commerce 1350 m² Saint-Martin-en-Vercors (26420)

Iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Bel emplacement pour cet ensemble immobilier totalisant 1350 m² environ de surface. Diverses salles de réception, de loisirs, 1 cuisine professionnelle, des espaces techniques, plusieurs sanitaires répartis à plusieurs endroits. 19 chambres + 1 en enfilade. 2 garages. 2 appartements T4 pour 210 m² environ au total. Un appartement T3 de 82 m² environ. 1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré. Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000 m² environ sur les 5500 m² environ) en zone U1, et 1HA en zone Ap. Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif. Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà rempli jusqu'à septembre 2025. Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .