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commerce pièces 130 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente commerce 130 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

198 000 €

Commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Restaurant 130 m² à Saint-Ouen-sur-Seine – Une Pépite Prête à Briller ! Envie de marquer votre empreinte dans l’univers de la restauration  ? Voici un lieu qui a tout pour séduire  : à deux pas des Puces de Saint-Ouen et en face du gigantesque complexe CINETIKA (78 000 m² de bureaux), ce spot est le bon plan pour attirer une clientèle variée et fidèle. - Pourquoi c’est le lieu parfait  ? 130 m² rien que pour vous : un bel espace en plain-pied, plus de 80 couverts en salle, et une terrasse annuelle pour 30 clients en extérieur. - Cuisine au top : ouverte, équipée avec une extraction T400, elle est prête à accueillir vos plus grandes idées culinaires. Un gros + : un espace de stockage hyper pratique. Vous êtes armé pour gérer les gros services. -Licence IV : cocktails, bières, vins… Mettez l’ambiance et régalez vos clients du matin jusqu’au soir. Côté pratique : Loyer annuel : 25 000 € HT / HC. Charges locatives : 200 € / mois. Bail neuf 3 / 6/9 : la tranquillité pour lancer et développer votre projet sans pression. Mais ce n’est pas tout Avec une localisation parfaite, ce resto capte à la fois : Les visiteurs curieux et passionnés des Puces, un classique de Saint-Ouen. Les pros et employés du complexe CINETIKA, à la recherche d’un bon spot pour manger, boire un verre ou se détendre. Que vous rêviez d’un bar branché, d’un bistrot revisité, ou d’une brasserie conviviale, ce lieu peut devenir tout ce que vous imaginez. Prêt à passer à l’action  ? Ne laissez pas cette opportunité filer  ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Ce restaurant n’attend que vous pour faire sensation. Plus d’infos sur les risques liés au bien sur : georisques. gouv. fr. Il ne manque plus qu’une chose : vos idées. À vous de jouer ! 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.