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commerce pièces 33 m2 à vendre à Saint-Pierre-de-Belleville (73220)

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Vente commerce 33 m² Saint-Pierre-de-Belleville (73220)

155 000 €

Commerce Saint-Pierre-de-Belleville (73220)

-Nouveauté en Exclusivité- J’ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs + le fonds de commerce de ce food truck situé à Saint-Pierre-De-Belleville (73220). Idéalement placé à l’entrée de la vallée de la Maurienne et à moins de 30 min des pistes de ski, voici une occasion unique d’être propriétaire à moindre coût. En effet, cette grande remorque de plus de 33,15 m² se situe sur un terrain viabilisé de 617 m² directement en sortie d’Autoroute et à 5 min du lac des Hurtières. La Présence d’un grand parking accueillant de nombreux routiers est un grand atout. Cette proximité avec l’axe Lyon / Turin assure un développement constant de cette clientèle. Le bien se compose comme suit : - un terrain viabilisé de 617 m² - une remorque agréée Forain pouvant être déplacée pour des événements, divisée en deux parties; Une partie stockage / réserve de 6,10 m² et une grande partie cuisine équipée de 27,05 m². Gros avantage, cette dernière est raccordée à l’électricité, l’eau et à une fosse septique. - une terrasse de 86,50 m² pouvant accueillir 50 couverts à l’abri d’une véranda et 30 couverts à l’extérieur - 3 Petits Chalets « Mazots » ont été rajouté et ne demandent qu’à être développé : chalet "A" 5,70 m², chalet "B" 8,30 m² et chalet "C" 10 m² - un WC extérieur a également été construit et est relié à une fosse septique séparée. Très bon investissement car pas de bail et possibilité de séparer le foncier. Prix de vente 155 000 € FAI : 115 000 € pour les Murs + 40 000 € pour le fonds de commerce Nombreux axes de développement (3 mazots à exploiter, évènementiel / traiteur, clientèle routière à développer…) Chiffres d'affaires 2023 : 90 742 € Ouvert midi et soir 5 jours sur 7, restauration rapide : Pizza, burger, bruschetta, entrecôte / frites, traiteur. Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.