Vente commerce à Sainte-Maxime (83120)

Iad france - lucie ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : droit au bail à céder – emplacement idéal en plein centre-ville de sainte-maxime ce local commercial de 75 m² environ est situé dans un emplacement de premier choix au coeur de sainte-maxime. Il offre une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Le loyer est de 2 640 € par mois, avec un bail commercial signé le 1er juillet 2024, renouvelé pour une durée de 9 ans. Ce bien est destiné à tout type de commerce, sauf la restauration. Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ardaens (id 78830), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 879446367 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marêva nakak (06 30 12 95 03) vous propose : fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie idéalement située au sein d’une zone commerciale, boulangerie-pâtisserie de 86 m² environ avec possibilité de consommer sur place grâce à une quinzaine de places assises. L’établissement bénéficie d’un espace de vente fonctionnel entièrement équipé ainsi que d’un laboratoire de fabrication et production doté de matériels quasiment neufs. En activité depuis plusieurs générations, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle régulière et attirer une clientèle touristique grâce à son emplacement stratégique. Affaire reconnue et renommée. Caractéristiques : - bail commercial jusqu’en 2031 avec un loyer annuel de 41 000 €. - personnel à reprendre avec effectif à redéfinir lors de la cession. - chiffres d’affaires > 350 000 €. - parking gratuit à proximité. Opportunité à saisir pour ce bel outil de travail ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marêva nakak (id 68890), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 825018120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marêva nakak (06 30 12 95 03) vous propose : fonds de commerce de pâtisserie idéalement située au sein d’une zone commerciale, pâtisserie de 100 m² environ bénéficiant d’un bel espace de vente équipé ainsi que d’un laboratoire de fabrication et production pâtissière. Actuellement, l’établissement propose également des produits de boulangerie grâce à l’apport d’un autre établissement de la station balnéaire. En activité depuis plusieurs générations, cette pâtisserie a su fidéliser une clientèle régulière et attirer une clientèle touristique grâce à son emplacement stratégique. Affaire reconnue et renommée. Caractéristiques : - nouveau bail commercial (tous commerces) avec un loyer annuel de 48 000 €. - personnel à reprendre avec effectif à redéfinir lors de la cession. - chiffres d’affaires > 500 000 €. - parking gratuit à proximité. Le commerce peut également être exploité avec une autre affaire actuellement en vente, les deux établissements fonctionnant en synergie. Opportunité à saisir pour ce bel outil de travail ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marêva nakak (id 68890), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 825018120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marêva nakak (06 30 12 95 03) vous propose : fonds de commerce de boulangerie idéalement située en centre-ville, au sein d’une zone piétonne à quelques mètres seulement de la mer et du port, boulangerie de 120 m² environ en plein coeur d’un quartier commerçant de la station balnéaire. L’établissement bénéficie d’un espace de vente entièrement équipé avec vitrine, d’un fournil, d’un atelier de fabrication et production, d’une cuisine et de vestiaires avec sanitaires. En activité depuis plusieurs générations, cette boulangerie a su fidéliser une clientèle régulière et attirer une clientèle touristique grâce à son emplacement stratégique. Affaire reconnue et renommée. Caractéristiques : - nouveau bail commercial (tous commerces) avec un loyer annuel de 60 000 €. - personnel à reprendre avec effectif à redéfinir lors de la cession. - chiffres d’affaires > 600 000 €. Il y a la possibilité d’acquérir en sus un logement de fonction, indépendant, à l’étage du bâtiment. Le commerce peut également être exploité avec une autre affaire actuellement en vente, les deux établissements fonctionnant en synergie. Opportunité à saisir pour ce bel outil de travail ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marêva nakak (id 68890), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 825018120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un lieu où vous installer, mais tout est : -trop petit -trop cher -trop contraignant impossible de développer votre concept ? Ras-le-bol des centres-villes saturés, sans stationnement ni visibilité ? Espace modulable, visible, pour créer votre activité à votre image ? Imaginez : - un local de 108 m², divisible en 2 espaces distincts - un parking privatif de 1 250 m² pour accueillir vos clients et fournisseurs - une visibilité maximale sur un axe passant de sainte-maxime - un bail neuf 3 / 6/9, à établir selon vos besoins, avec tous commerces autorisés, restauration incluse - loyer stable : 3 000 € ht / mois - pour un espace pareil ? C'est rarissime ici plus qu'un emplacement c'est une opportunité stratégique pour lancer un concept à fort potentiel, sans devoir reprendre un fonds de commerce en perte de vitesse - travaux autorisés par le bailleur - charges inexistantes, taxe foncière contenue - activité libre et visibilité immédiate juste une toile blanche dans un emplacement premium les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Droit au bail à céder allant jusqu'en Juin 2032. Local situé en centre-ville de Sainte Maxime. La surface commerciale de ce local est de 70 m² environ avec une vitrine, une réserve, un coin toilettes et un coin cuisine-débarras. Loyer annuel de 13080 euros, soit 1090 euros par mois. La taxe foncière est de 1000 euros par an. Chauffage électrique (convecteurs) très peu utilisé car belle expo avec grande vitrine!

Iad france - johanna larrour (06 87 32 57 43) vous propose : à vendre – hôtel-restaurant 3 * – murs & fonds – bord de mer – les issambres (83) / st maxime situation exceptionnelle à 100 m de la plage ! Charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles refait a neuf, 20 chambres (vue mer, terrasse, pmr), cuisine pro, salle intérieur / extérieur, et terrasse ouvert actuellement d’avril à octobre, uniquement le soir pour le restaurant. Potentiel fort de développement : ouverture à l’année, service du midi, événementiel. Surface cadastrée : 2 363 m² environ – vente indissociable murs + fonds. Dossier complet sur demande. Johanna larrour information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna larrour (id 7546), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de canne sous le numéro 791999600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre – fonds de commerce de charme à saint-tropez (var) nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé à saint-tropez, à seulement quelques pas du port. Actuellement exploité en restaurant italien avec épicerie fine italienne, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et internationale, séduite par l’authenticité et la qualité des produits proposés. Un emplacement privilégié au coeur de saint-tropez cet emplacement, à proximité immédiate du port, offre un cadre élégant et paisible tout en étant à quelques pas des lieux incontournables de saint-tropez. Un endroit parfait pour poursuivre une activité de restauration ou développer un autre projet valorisant le charme et le prestige de ce village emblématique de la côte d’azur. Détails pratiques •bail : 3-6-9 •loyer : 2 569,44 € ht, hors charges •honoraires d’agence : à la charge du vendeur les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-tropez centre a 290m de la place des lices local 50 m² terrasse bar a pâtes, saladerie, snack, bar - prix 389999eur fai - mandat no1753 06 76 88 43 22 - agence riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes - riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle saint-tropez pasta bar, salad, snack, bar 50 m² terrace 290m from place des lices - price 389999eur fai - mandate no1753 06 76 88 43 22 - agence riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes - riviera06immo@gmail.com.

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de Commerce Rôtisserie / Traiteur sur Axe Passant en Bord de Mer * Opportunité rare d’acquérir un restaurant spécialisé en rôtisserie, traiteur, avec une solide clientèle d’habitués et une activité saisonnière importante. Situé dans une commune en bord de mer, sur un axe stratégique très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, à un angle de rue, avec parking gratuit juste devant. Caractéristiques du fonds de commerce : •Local en très bon état, avec cuisine équipée et prête à l’emploi (four mixte, chambre froide, vitrines, rôtisseur, etc.). •Environ 25 couverts en terrasse, modulable avec option couverte / découverte. •Important service traiteur avec vente à emporter et livraison. •Réserve de 45 m² environ sous la totalité de la superficie intérieure. •Loyer attractif de 700€ / mois. •Fort potentiel de développement : actuellement ouvert sur des horaires aménagés, possibilité d’augmenter facilement le chiffre d’affaires. Pour investisseurs : Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente (me contacter pour plus d’information). Ce commerce est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer une activité rentable sur un secteur prisé, ou pour un investisseur recherchant une affaire pérenne. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Fonds de commerce d'une épicerie située en plein centre-ville de Saint-Aygulf, bénéficiant d'une belle visibilité. Caractéristiques : Superficie : 70 m² environ, offrant un espace optimisé et fonctionnel Agencement : Magasin : espace de vente principal attractif et bien agencé Chambre froide : pour le stockage des produits frais Bureau : espace de gestion confortable et pratique WC : pour le personnel Deux caves : idéales pour le stockage Terrasse extérieure : avec places assises, parfait pour attirer la clientèle et offrir une expérience conviviale Avantages : Emplacement central avec un flux piétonnier important, avec un marché deux fois par semaine attirant de nombreux passants Bonne réputation et clientèle fidélisée Potentiel de développement intéressant. Informations complémentaires sur demande. Belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à Saint-Aygulf ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saisissez une opportunité à saint-aygulf ! Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate des plages, est parfait pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une réputation établie. Imaginez-vous aux commandes de votre propre établissement, dans un cadre chaleureux et un local aménagé de 100 m². Avec une clientèle fidélisée et une forte notoriété locale, ce restaurant offre un potentiel de développement important dans un secteur touristique prisé. Le loyer annuel est de 18 000€ ht et les charges annuelles de 900€. Démarquez-vous en proposant une cuisine authentique, en organisant des soirées à thème populaires et en diversifiant l'offre. Devenez le chef d'orchestre d'un lieu où la passion et le savoir-faire se rencontrent. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve et de devenir votre propre patron ! Informations clés : chiffre d'affaires : nous consulter loyer annuel ht : 18 000€ charges mensuelles : 75€ (900€ / 12 mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 600 € tva, soit 81 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : à vendre en exclusivité – bar brasserie licence iv – saint-aygulf – emplacement stratégique situé au coeur de saint-aygulf, station balnéaire prisée du var, ce bar-brasserie licence iv d'une superficie de 70 m² environ offre un fort potentiel de développement. L’établissement se compose d’une salle intérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts, avec un comptoir de 5 mètres idéalement placé pour optimiser le service et l’ambiance. En complément, une terrasse de 34 places assises permet de capter une clientèle locale et touristique, notamment en saison. Une cave de 21 m² environ en sous-sol offre un bel espace de stockage. Points forts : emplacement central et passant licence iv incluse belle visibilité surface bien agencée fort potentiel de développement (petite restauration, soirées à thème, cocktails, etc.) idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une affaire déjà bien située avec un vrai potentiel de croissance. Pour plus d'informations contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Murs Commerciaux d’un Restaurant Traiteur sur Axe en Bord de Mer * Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Murs commerciaux d’un restaurant traiteur, spécialisé en rôtisserie, idéalement situé dans une commune en bord de mer sur un axe à fort passage, avec une visibilité maximale et une clientèle fidèle. Caractéristiques des murs commerciaux : •Surface totale : Environ 40 m² environ, avec la même surface sous forme de réserve (en R-1) •Local en très bon état. •Emplacement en angle de rue, offrant une excellente visibilité et à proximité de places de parking gratuites. •Terrasse de 25 couverts, modulable avec possibilité d’être couverte ou découverte. •Réserve en sous-sol occupant toute la superficie du local. Le local est actuellement occupé par un restaurant traiteur bien établi, avec une clientèle composée de nombreux habitués ainsi que de visiteurs saisonniers. Le loyer mensuel de 700€ offre une rentabilité intéressante, avec un potentiel de valorisation en fonction de l’évolution de l’activité. Investissement sécurisé avec un emplacement stratégique sur un secteur à forte demande, à quelques mètres de la plage. Possibilité de reprendre aussi le fonds de commerce ! Me contacter pour plus d’information. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare et de qualité dans une zone dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare opportunité d'acquisition d'un restaurant implanté sur un emplacement stratégique, à 100 mètres de la mer. Possibilité de location gérance sur 24 mois (2400€ / mois en sus, garantie 30.000€) références exigée. Surface totale : 241 m² 70 places intérieures 70 places en terrasse licence iv établissement aux normes pmr hotte en toiture proche parking ca 2024 : 295 000 € loyer : 36.000 € ht charges annuelles : 1000 € dépôt de garantie : 6000 € taxe foncière : 2000 € idéal pour professionnel de la restauration cherchant à développer un établissement sur un axe passant. Double activité du propriétaire actuel unique motivation de la vente. Soirée à thème possible potentiel de développement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 5 600 € tva, soit 355 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € ht + 0 € tva, soit 322 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad france - marie bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : à vendre – local commercial de 75 m² environ – santé & bien-être – gassin vous recherchez un local professionnel idéalement situé dans un environnement dédié à la sante et au bien etre. Découvrez ce local de 75 m² environ, sans droit au bail ni fonds de commerce, au 1er étage de l’espace santé, à deux pas de la clinique de gassin. Deux places de parkings sont également vendues. Caractéristiques du local : - surface : 75 m² environ - équipements : coin toilettes et lavabo - accessibilité : 1er étage avec accès par ascenseur - activité actuelle : bureaux avec accueil du public - bail en cours : bail professionnel jusqu’en juillet 2028 un emplacement stratégique : situé au sein d’un pôle santé dynamique, ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, ou encore une salle de sport spécialisée (coaching, rééducation, bien-être, etc.). Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bonnet (id 68723), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 913028122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : droit au bail - local de 130 m² environ + 90 m² environ d'exterieur - quartier bertaud, la grande bastide à gassin opportunité exceptionnelle pour reprendre ce local par un droit au bail idéalement situé à gassin, dans le quartier prisé de bertaud, la grande bastide. - type de bail : bail commercial 3 / 6/9 (restauration possible sous conditions). - surface : 130 m² environ intérieur + 90 m² environ extérieur fermé par un portail en fer. - grand espace intérieur avec une vitrine de 10 mètres de long offrant une belle visibilite. - coin réception / bureau et espace de stockage intérieur. - toilettes avec lave-mains. - remise spacieuse située derrière le magasin, abritée. - confort : 2 climatisations reversibles pour un confort optimal été comme hiver. - stationnement : parking gratuit situé devant le magasin, avec accès facile pour la clientèle. - large visibilite grâce au trafic routier juste devant le magasin (4 km avant saint-tropez) sans subir les embouteillages. Ce local bénéficie d'une localisation de choix, d’une excellente réputation, et d’un environnement propice à une activité pérenne. Parfait pour tout type de projet ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bonnet (id 68723), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 913028122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Entreprise spécialisé dans l’équipement pour piscines à Saint-Tropez * Opportunité rare ! Situé dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, ce commerce bénéficie d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle, composée de professionnels et de particuliers exigeants. Depuis plus de 10 ans, cette entreprise accompagne ses clients dans l’entretien, le traitement et l’équipement de piscines, avec une expertise reconnue et une sélection de produits haut de gamme. Son sérieux et la qualité de ses conseils lui valent une excellente notoriété auprès des propriétaires de villas, gestionnaires d’hôtels et professionnels du secteur. Avec un emplacement stratégique, un stock optimisé et une activité stable, ce commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter ou se développer dans le domaine. Deux baux de locations sont présents pour chacun des deux bâtiments qui représente l'emplacement de la société. 6000€ et 3000€, soit 9000€ TTC de loyer mensuel. Deux possibilités pour ce projet : Vente du fonds de commerce au tarif de 1 280 000€. ou Vente de la société au tarif de 1490 000€. Contactez-moi pour en savoir plus ! Photos, compta et informations complémentaires sur demande, après étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Affaire à saisir, urgent, cause santé : Au coeur du village de Grimaud, Fonds de commerce à céder lié à une bonne adresse des métiers de bouche, cause départ en retraite. Ce restaurant réputé de près de cent m2 dispose d’une belle et grande terrasse ombragée pouvant accueillir 50 couverts ainsi que d’une salle climatisée de 30 couverts récemment rénovée avec goût. La cuisine professionnelle aux normes, quant à elle, est impeccablement tenue et est livrée avec le matériel complet, en plus d’être spacieuse. L’état général des locaux est excellent et l’établissement ouvert à l’année bénéficie d’une belle visibilité sur rue, avec un parking à proximité directe. Chiffre d’affaires excellent Bail 3 / 6/9 Loyer 1920 euros Grimaud, dans le golfe de Saint-Tropez est un village portant haut les couleurs de la provence. Une Provence qui s’inscrit dans une ambiance médiévale, de par ses maisons, ses ruelles et son Château. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome (ID 46996), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 884758640 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bastien Francois (06 13 65 54 98) vous propose : Opportunité rare d’acquérir un restaurant, avec une solide clientèle d’habitués et une activité saisonnière importante. Situé dans une commune en bord de mer, sur un axe stratégique très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Caractéristiques du fonds de commerce : •Local en très bon état, avec cuisine équipée et prête à l’emploi (four mixte, chambre froide, etc.). •Environ 70 couverts, modulable avec option couverte / découverte. Pour plus d'informations me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Francois (ID 45885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 932374879 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PORT FREJUS. Exploité depuis 12 ans, situation idéale sur le port en angle, pour ce restaurant bénéficiant d'une belle exposition. Il dispose d'une grande terrasse divisé en deux parties, une avec un toit rétractable, une autre entièrement fermée avec climatisation réversible totalisant 123 m² et 140 couverts. Un grand espace bar avec WC, vestiaires et stockage. Une grande cuisine entièrement équipée, hotte avec conduit sur le toit. Chambre froide positive et négative. Baux renouvelés il y a 1 an. Vendu entièrement équipé belle opportunité de reprise. Référence agence : 7719.

Profitez d’une opportunité unique avec ce bar idéalement situé au centre de Roquebrune-sur-Argens. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à deux pas d’un parking gratuit toujours accessible, ce commerce attire une clientèle à la fois locale et touristique. Caractéristiques du Bar : Terrasses Spacieuses : Deux terrasses pouvant accueillir confortablement une cinquantaine de personnes, parfaites pour profiter du charme provençal. Intérieur Convivial : Salle spacieuse équipée d’un grand comptoir et de nombreuses places assises, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Commodités : Toilettes disponibles pour le confort de votre clientèle. Potentiel de Développement : Service de Petit-Déjeuner : Lancez des matinées dynamiques avec un service de petit-déjeuner pour bien démarrer la journée. Ambiance Chaleureuse en Journée : Créez un espace accueillant pour les clients tout au long de la journée. Animations Afterwork : Organisez des soirées animées autour de planches apéritives pour attirer une clientèle en quête de détente après le travail. Opportunités Immobilières : En complément du fonds de commerce, bénéficiez de 3 studios récemment rénovés offrant une valeur locative mensuelle de 1 600 €, garantissant une rentabilité locative attractive. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un établissement à fort potentiel dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique fonds de commerce. Référence agence : 807.

Affaire rentable de 158 m² générant 785 000€ de ca avec une excellente marge brute de 69,4% et un ebe exceptionnel de 30%. Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une franchise my beers bénéficiant d'une forte notoriété locale. Ce bar / pub de 158 m² est idéalement situé en zone commerciale dynamique avec grand parking gratuit et excellente visibilité. L'établissement dispose d'une terrasse aménagée, d'une réserve de plain-pied et d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Les installations sont aux normes et l'affaire propose régulièrement des événements qui fidélisent la clientèle. Fort potentiel de développement avec possibilité d'ajouter une activité restauration. Ca 2024 : 785 000€ ht (705 000€ ht en 2023) ebe retraité : 237 000€ ratio ebe / ca : 30% taux de marge brute : 69,4% loyer annuel : 56 000€ ht terrasse : 3 875€ / an charges : 2 585€ / an taxe foncière : 2 834€ ratio (loyer + charges + tf) / ca : 8% bail jusqu'en 2028 dépôt de garantie : 8 672€ cdi à reprendre : nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € ht + 7 000 € tva, soit 542 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € ht + 0 € tva, soit 500 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

À saisir ! Local commercial de 153 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique. Actuellement configuré en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilités. Atouts majeurs : quatre accès dont vitrine principale de 5m hauteur sous plafond impressionnante de 6m zone de stockage arrière sécurisée (2 rideaux métalliques) bureau privatif à l'étage équipements premium : climatisation, alarme, vidéosurveillance conditions locatives attractives : loyer : 3 217€ ht / mois charges : 100€ / mois dépôt de garantie : 10 400€ taxe foncière : 1 996€ / an bail commercial renouvelé en 2022 opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 200 € tva, soit 81 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € ht + 0 € tva, soit 74 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de Commerce My Beers – Roquebrune-sur-Argens * Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce sous l’enseigne My Beers, un concept reconnu et en pleine expansion. Idéalement situé dans une zone commerciale attractive, ce bar à bières bénéficie d’un fort flux de clientèle et d’une visibilité optimale. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 322 m² environ - Loyer mensuel : 4 333 € HT - Emplacement stratégique, parfait pour capter une clientèle variée et fidèle - Espace moderne et bien aménagé : •Grande salle de dégustation •Terrasse extérieure accueillante •Réserve de plain-pied + espace de stockage à l’étage - Grand Parking gratuit - Restauration à développer sur place Pourquoi investir ? - Affiliation My Beers, une franchise à forte notoriété - Activité clé en main avec un concept qui fonctionne - Clientèle fidèle et potentiel de développement - Belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor A votre disposition 7 / 7 pour tout renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .