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commerce  pièces 250 m2 à vendre à Sancheville (28800)
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Vente commerce 250 m² Sancheville (28800)
165 000 €

Commerce Sancheville (28800)

Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : Fonds de commerce : Bar - Tabac - Française des Jeux - PMU - Épicerie, en plein cOEur de Beauce, avec appartement de fonction. Charmante boutique de 85 m² environ située au cOEur d'un village dynamique et convivial de 1000 habitants, en Eure-et-Loir. Ce commerce de proximité bien implanté depuis 21 ans, offre une opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce rentable avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. Points forts de l’établissement : Emplacement stratégique : Situé en plein centre du village, dans une rue passante avec visibilité maximale et facilité de stationnement. À proximité de la mairie, et d’autres commerces. Activités variées : Épicerie générale, vente de tabac, jeux (FDJ), PMU, Poste, Bar. Idéal pour diversifier les sources de revenus et attirer une clientèle variée. Local en excellent état : Surface de vente optimisée et prête à être exploitée. En plus, vous disposerez de 40 m² environ de Réserves. Équipement complet et agencement récent. Clientèle fidèle : Forte affluence locale et régulière, avec un potentiel de développement grâce aux services complémentaires. Clientèle de passage car axe routier fréquenté. Avec une absence de grande distribution à moins de 20 km, cette épicerie-tabac est le commerce de référence pour les résidents du village et les communes environnantes. De plus, l’environnement est propice à un commerce de proximité, avec peu de concurrents directs et une demande stable. L'étage vous accueille dans un appartement de 125 m² environ, comprenant 3 chambres et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un fonds de commerce florissant dans un cadre agréable et accueillant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 165 000 € (soit 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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