À 45 minutes de Strasbourg, au pied des Vosges, nous vous proposons une belle affaire familiale d'hôtel Restaurant qui offre un cadre unique entre nature et confort. Niché dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes vosgiennes; l'hôtel est entouré de sentiers de randonnée et de sites touristiques renommés Nous disposons de 35 chambres (soit 27 chambres et 5 chambres en chantier) ainsi que 3 chambres pour employés. Grand appartement de fonction (T4) 150 places en restaurant réparties sur plusieurs espaces trés cosy et une belle terrasse extérieure. Salle de séminaire, jacuzzsi, salle de massage, espace musical et un important parking et 5 garage. Possibilité de créer un hamam. Le secteur est trés dynamique en terme d'animations touristiques et de développement d'activité sportives. Une clientère principalement composée de VTT tistes, cyclistes en famille ou en groupe d'amis. Un superbe trail center, de 17 km est en cours de finalisation; c'est une locomotive d'activité en fort développement sur le secteur. Un point fort d'attractivité en termes de clientèle, mais aussi de développement économique Un établissement tenu depuis 3 générations En ce moment temporairement fermé, pour des raisons familiales. Une demande certaine se confirme poiur la remise en route de ce bel établissement. Un apport de 300 000 sera nécessaire pour avoir la confiance des banques. Toute demande sera étudiée avec interéts. Saverne / Marlenheim - route des vins 20 minutes. Dabo 25 minutes Strasbourg 45 minutes. Contactez dès aujourd'hui François Meurant votre conseiller immobilier indépendant (RSAC de Saverne TI numéro 534 157 656) spécialisé sur le secteur au 06 19 20 52 22 pour toutes informations complémentaires Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix 1 590 000 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 01 / 2023, Hors DPE et hors GES (article L721-1 du CCH), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.