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commerce pièces 50 m2 à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)
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Vente commerce 50 m² Tournon-sur-Rhône (07300)
115 000 €

Commerce Tournon-sur-Rhône (07300)

Situé au cœur de tournon-sur-rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Avec la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, l'activité de tabac presse fdj s'inscrit parfaitement dans un environnement propice à la clientèle étudiante et familiale. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la présence de places de parking à proximité constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée et fidéliser une clientèle locale. Ce fonds de commerce, d'une surface de 50 m², se compose d'un espace tabac, d'un espace presse, et d'un point relais colis, ainsi que d'un coin bureau et d'une cave. Idéalement agencé pour optimiser l'exploitation de ces activités autorisées, cet établissement offre un espace fonctionnel et adaptable. Avec ses installations pratiques et ses équipements adaptés, ce fonds de commerce à tournon-sur-rhône présente une belle opportunité pour développer une activité commerciale diversifiée et dynamique. Loyer annuel du commerce : 5200 € charges comprises ca : 150 000 euros / ebe : 39 500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 1 666,67 € tva, soit 116 666,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 106 666,67 € ht + 0 € tva, soit 106 666,67 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (9.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 115 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1345100
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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Photo commerce à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300) N° 1

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