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commerce pièces 280 m2 à vendre à Valognes (50700)
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Vente commerce 280 m² Valognes (50700)
265 000 €

Commerce Valognes (50700)

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d'un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle avec une fermeture annuelle de 5 semaines (été et Noël). Équipe en place : • 1 chef de cuisine (gérant) • 1 employée accueil / caisse • 3 serveuses à temps partiel • 1 aide de cuisine / plonge à temps partiel L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir. Atouts supplémentaires : • Possibilité d'achat des murs • Activité modulable : fonds de commerce adaptable à toute activité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 267 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 265 000 € (soit 946 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1372905
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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